혹시 실리콘의 수명을 알고 계시나요? [꿈시부]

안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 꿈시부 입니다.

오늘 말씀드릴 이야기는 바로 실리콘인데요~

혹시 구축 투자해보시면 아시는분은 아시겠지만

누수는 항상 안고 가야 하는 문제인데요~

저도 누수만 지금 4~5번 경험한거 같습니다.

그 와중에 아주 도움이 되었던 일이 있어서

이렇게 글로 남겨보려고 합니다.

그럼 시작해볼까요?

어느 평온한날 세입자분에게 전화가 옵니다.

세 : 안녕하세요 베란다에 물이 샙니다.

꿈 : 아...그래요? 어느 부분이에요?

세 : 베란다 창틀인거 같은데 비가 오니 물이 안으로 다 들어오네요.

꿈 : 아 알겠습니다. 바로 조치 취하겠습니다. 죄송합니다.

세 : 감사합니다.

바로 물 새는곳에 사진 찍어 달라고 하니 베란다에 실리콘이 아주 엉망이더라고요.

관리실에 전화해서 방문 요청 드리니 자기가 봐도 실리콘이 많이 떠서

그 쪽으로 비가 들어 오는거 같다고 합니다.

이 부분은 전용부분이라서 제가 하는게 맞습니다.

그렇게 업체를 알아보려는 찰라....

관리실에서 말씀을 해주시더라고요.

관 : 저희 이제 외벽 도색할껀데요. 그때 바깥쪽에 실리콘도 하세요~

꿈 : ??? 왜요??

관 : 개별적으로 하면 사람이 외벽에 로프타고 실리콘작업해야해서 되게 비싼데 도색하면서 공동구매 하면 싸게 해줍니다.

꿈 : ....(아이씨..아까워....) 생각해보겠습니다.

전화를 끊고 업체에 물어보니 부분 수선은 평당 2만원 안밖으로 가능하고 아니면 시멘트 외벽까지 그라인더로 갈아내고 고급실리콘을 두껍게 바른다면 평당 3만원이 넘어가더라고요.

거기에 코킹작업을 하려면 로프를 타야해서 기본적으로 수십만원이 추가로 든다고 하셨습니다.

그러면서 창틀의 실리콘 수명은 대략적으로 10년정도 되니 아파트 외벽공사할때 함께하는게 가장 좋다고 설명해주시더라고요.

저도 몰랐던 부분인데 몇군데 견적을 받아보니 이번에 외벽 도색할때 바깥에 실리콘 작업도 함께 하는걸로 결정을 했는데요.

비용이 확실히 따로 불러서 하는거보다는 저렴하게 할수 있었습니다.

만약에 서울이나 경기도에 오래 가져가야 할 단지가 있다면

도색한다는 소식이 들리면 괜히 비올때마다 가슴 졸이지 마시고

외부까지 실리콘 작업을 함께 해주시는게 어떨까 하는 오지랖을 떨어봅니다.

정리하자면

1) 창틀 실리콘의 수명을 대략 10년으로 본다.

2) 아파트 도색할때 외부 실리콘도 함께 작업하면 비용이 많이 줄어든다.

이렇게 2가지 챙겨가시면 좋을꺼 같습니다.

우리 모두 서울에 투자하여 10년에 1번씩 외부

실리콘 공사하는 그날까지 화이팅입니다.

감사합니다.

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