관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
1. 시장의 이해.
- 원칙은 변하지 않아도 기준은 변할 수 있다
- 시장의 특징에 따라 기준이 변할 수 있고, 혼란스러운 기준을 한번 더 세심하게 잡고가는 시간.
2. 반쪽짜리 투자가 되지 않으려면.
- 25개가 아니야~ 30개야
- 보는 눈을 넓히기
- 어느지역을 아느냐에따라 기회는 결정된다.
좋은 것 하세요. 좋은 것 살 수 있는 기회는 많지 않습니다.
3. A구의 지역분석
- 완전 뽀개기 완.
- 봤던 지역 새롭게 나눠서 다시 보게된. 인사이트를 크게 얻고가는 핵심 강의 부분.
- 왜곡, 편견을 지우고 다시 한 번 들춰보고 객관적으로 재평가해봐야겠다.
- 입체적으로 지역을 바라봐야겠다. (중심 접근성 좋게 시작)
- 구가 가진 메인 입지를 파악해서 콤파스!
4. 비교평가
가치지옥에 빠지지 마세요.
- 3단계 프로세스 (가치, 가격, 리스크)
- 지역별 위상을 참고할 수 있는 지표. (지역별 위상 / 같은급지별위상)
- 내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않기. 수평적으로 바라보기. (옆으로옆으로!)
5. 전력투구
6. BM
- 무조건 BM 가치, 가격, 리스크 (+ 각세부항목 확인) 3단계 프로세스 적용하여 서울, 경기 비교평가하기!
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