[내마중 다바크] 2강 후기 장석

거주보유 분리로 계속 아파느를 서치를 했는데,

용맘님의 강의를 통해

최종 결정을 내릴 수 있는 판단 순서와 근거를 명확하게 할 수 있었습니다.

우선 순서로는,

단지 가치에 대한 파악=> 단지 가격에 대한 파악 =? 가치대비 가격이 싼가? => 결정

5년뒤는 어떻게 될까? 생각합니다.

입지가치와 상품가치로 나누었을 뗴

입지가치는

땅 : 강남에 얼마나 가까운가로 결정

직장 : 종사자수, 좋은 직장

교통 : 대중교통 (2>9>3=7=신분당>수인분당>5)

학군 : 집값 상승의 힘 강하고, 전세수요 많음 (아실)

환경 : 유해시설 없고(교도소,소각장,화장터,변전소) 편의시설 있는 것

상품가치 : 상품가치와 입지가치가 같이 있을수록 선호! (신축&대단지&브랜드가 주는 힘!)

그리고 주요 활용 사이트를 알려 주셔서 앞으로 많은 상황들에 잘 활용하여,

스스로 비교 판단할 수 있을 것 같습니다.

감사합니다.