안녕하세요 갱지지입니다.
오늘은 월부학교 벌써 3강인데요!
이번 강의는 정말 조금 더 특별하지않았나 싶습니다.
튜터님의 날것의 의견을 가감없이 들어서
튜터링데이를 계속해서 듣는 느낌이랄까요 ㅎㅎ
오늘 배운 1% 덕분에
조금 더 서울안에서 선호도를 파악할 수 있게되었습니다.
#급지를 나누는 이유
우리가 강의에서 배우는 급지들이 있습니다
1급지, 2급지, 3급지, 4급지, 5급지!
각 급지별로 특징과 더불어서
입지로 표현할 수 없는 한끗을 설명을 주셨는데요
말씀주신 표현들이 너무나 찰떡이었던 강의였습니다.
1급지는 왜 1급지인지
3급지는 왜 위치는 좋지만 애매한지
그리고 각 지역마다 특징을 짚어주셨는데요.
강의를 듣는 내내 들었던 생각은
절대로 퉁쳐서 보면 안되겠다는 생각이었어요.
같은 5급지여도 어디에 위치해있고
어떤 노선이 있느냐에 따라서
얼마나 희소성이 있느냐에 따라서
지역을 다르게 해석하고 선호도를 파악해야함을 깨달았습니다.
이또한 튜터님께서 정말 많은 지역을 임장을 다니면서
몸소, 느꼈던 부분들이었기에
그 차이를 느끼셨다고 생각이 들었어요
더더욱 현장임장, 그리고 그 곳에 살아야하는 사람에 대입해서
지역을 공식화하지않고, 선호도를 파악해야겠다 다짐했습니다.
#바뀔 수 있는 가치
흔히들 수도권은 장기로 가져갈 수 있는 물건이기에
땅의 가치도 매우 중요하다고 하는데요
같은 투자금으로 투자를 한다고했을 때
가치가 비슷하다면, 더 좋아질 가치에 우선적으로 투자를 해야하는 것을 알고있지만
그걸 투자로 연결하기위해선
선호도가 변화하는 것을 계속해서 바라봐야합니다.
지금 당장 전고점이 비슷하고
지금 가격이 비슷할지라도
어디 땅의 단지가 더 좋아질 수 있을지
다음 장에는 어디가 더 좋은 결과를 낼 수 잇을지
그것을 더 바라볼 수 있는 투자자가 되어야겠다 생각했습니다.
그렇다면, 지금의 가치부터 잘 알아야겠다는 생각이 듭니다.
지금 좋아지고 있는 곳들,
실제로 사는 사람들이 바뀌어져가고있는지
그리고 사람들이 더 좋아할 곳으로 바뀔지
과거의 사례들도 공부를 해보면서
미래를 그릴 수 있는 사람이 되어야겠습니다.
4시간 내내 서울 수도권의 선호도를
모두 한판 정리해주신 부내튜터님 감사합니다
저도 더 선호도를 뾰족하게 만들어나가는
투자자가 되어보겠습니다💗
댓글
나눠주셔서 감사합니다 ~!
