[내마중 17기 21조 드림하우수지조] 2주차 강의 후기

[앞으로 더 오를 지역 & 단지 실전 비교평가]

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<수도권에 대한 이해>

- 수도권에서 땅이 좋다 = 10년 뒤에도 가치가 있는가? = 땅의 가치

= 구축일수록 강남까지와 물리적 거리  = 단지별 교통 !!

= 시간, 노선, 환승여부 등 

-> 땅, 교통!! 모르겠을 땐 교통보기! 단지 퀄리티보다 교통먼저 보는 연습 필요해 보인다.

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<지방에 대한 이해>

- 선호도가 압도적인가?

- 신축, 대단지, 브랜드가 주는 힘 

- 지방 비교평가, 도시 규모에 따라서 환경요소(연식) 비중 결정 

-> 도시 규모에 따라 땅의 가치가 우선일 때도 있다. 지방이라고 뭉뚱그려서 생각하지 말 것.

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<내집마련 vs 거주보유분리>

-> 언제든 바뀔 수 있다. 내집마련을 해도 이후에 거주 분리가 가능하다. 하나만 생각하지말고 넓게 생각해보기. 지금은 투자지만 언젠간 내집마련이 먼저 일 수 있다.