전.력.투.구(모든 힘을 다해 공을 던진다)

한 지역에 대한 입지, 생활권, 가격 분석을 매우 딥하게 해주셨는데

비록 내가 관심 두던 지역이 아니더라도 앞으로 앞마당을 늘려갈때 지역분석의 정석을 배운 느낌이랄까

양파링님의 관점으로 나도 지역을 분석할 수 있도록 배운것을 잘 적용해보는 습관을 들여야겠다!

한달전 나의 실력 되돌아보기

우연히 양파링님이 분석해주신 지역이 저번달 내인생 첫 앞마당이 되었던 지역이었다.

손으로 검색하고 직접 가서 걸어보고 여러 생각들을 하면서 익혔던 곳들이라 

강의가 귀에 쏙쏙 들어오면서 물흐르듯이 듣게 되었는데

그보다 더 좋았던 점은 

한달전의 나의 관점으로 분석하였던 성북구와 양파링님의 관점으로 들여다본 성북구를 비교해볼 수 있는 것이었다.

내가 속으로만 생각했던 점들을 양파링님을 통해 확인을 한 순간, 단전부터 끌어오르는 희열이 있었고,

내가 미처 놓쳤던 부분과 간과했던 부분들을 중요하게 설명해주셨을때는 

나의 실력의 보완점을 찾고 앞으로 적용해야 할 부분이라고 배우면서 

나의 지난달 실력을 되돌아 볼 수 있었던 의미있는 시간이었다.

콤파스를 찍어보자

그 지역에서 선호가 가장 높은 곳, 혹은 가격형성이 가장 높은 곳에 콤파스를 찍어보자.

어느 곳에 콤파스를 찍어야할까? 라는 질문도 매우 유의미한것같다.

그 지역의 선호가 가장 높은 곳에 콤파스를 찍고 

중심에서 점점 멀어질 수록 환경들이 어떻게 변하고 그것이 가격에 어떻게 반영되는 지를 분석한다면

그 지역의 가격이 어떤 요소들로 인해 형성되는지 파악할 수 있다.

현재 내가 분석하고 있는 서대문구에 콤파스를 하나씩 하나씩 올려보자! 

가치지옥에 빠지지 말자

월부를 하다보면 가치지옥에 빠지기 쉽다.

가치차이가 커서 쉽게 가치가 구별되는 것들도 있지만, 

월등히 우월하지 않고 비슷비슷한 가치를 가진 단지들도 많다. 

‘어떤 단지가 더 가치있는가’ 앞에 ‘내가 만약 투자를 한다면?’ 이라는 질문을 붙여보자.

가치지옥이 아닌 투자자의 관점으로 내가 가진 투자금과 상황으로 세팅이 되어있는 단지를 찾아보자.

그러기 위해서는 가치평가에서 끝나는 것이 아닌 가격과 리스크까지 포함해야한다.

가치지옥에 빠지지 말고 가격에 리스크까지 파악하여 내가 가진 투자금으로 가장 좋은 것을 투자할 수 있는 그날까지!!

미래에 후회없는 오늘을 만들기 위해, 빛나는 결과를 만들기 위해

우리모두 전.력.투.구. 하면서 투자를 위해 모든 것을 던져보자!!!!!!