[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지_허니쮸] 2주차 강의 후기 (용맘튜터님)

안녕하세요 허니쮸입니다. 
2강 용맘튜터님께서 해주신 강의 후기입니다. 
와~ 정말 너무너무 유익했던 강의 초집중해서 들었습니다. 
너무 주옥 같아서 듣다가 멈추고 필기하고 다시 읽어보고 
감탄하고. bm리스트 적다가 너무 많아졌어요... 
가장 와닿았던 것과 (너무 다 와닿았다....)
bm할 것들 위주로 작성하겠습니다.

임장을 제대로 한다는 것에 단계별로 알려주셨는데 
저는 예전에는 임보 보다는 임장은 훨씬 
수월하다고 저에게 임장이 더 맞다고 생각했었습니다. 
하지만 배우고 반복할 수록 임장가서 확인하고 봐야 할 것들을
체득하게 되면서 요즘엔 임장에 에너지를 굉장히 많이 쓰고 
오는 것 같습니다 
이왕 가서 걷고 보고 듣는 것 용맘튜터님께서
알려주신대로 하면 보다 선명한 임장지내에서의 선호도 파악
비교평가 및 투자할 단지가 순차적으로 나올것 같습니다.
항상 임장따로 임보 따로 엄한 곳에
힘쏟고 선호단지 제대로 파악 못하고 했거든요... 
임장과 임보가 같이 움직이면서 결국 투자할 수 있는 선호도 있는 단지를 찾아내야 한는데 ...
늘 앞마당을 만들고 난 후에도 이게 맞나? 
찝찝한 마음이 들었고 임보도 다시 보지 않았습니다.

그리고 저는 고민이었던 것이 임장지에 대한 궁금증이 없는 것이었습니다. 
그냥 그런가보다 ~~ 하면서 받아들였는데 궁금증이 있어야 확인하고 검증해 나가는
과정에서 선호도 파악이 보다 선명해 진다는 것을 배웠습니다.

BM 임장전 질문을 가지고 가서 임장에 임하고 후에 생활권(선호요인) 정리

단지임장에서는 거주민들에게 선호되는 단지를 선별하고 

내 투자에 적용할 후보단지도 선별하는 것을 알려주셨는데요, 

이전에는 그냥 가서 단지의 느낌 정도만 슥-보고 왔는데 

최근에는 생활권선호요인을 파악하고 그럼 이 단지는 어떤 수요를 끌어당기고 있나? 

이가격이면 여기가 최선일까? 다른 대체제가 있을까? 

지도를 보며 위치를 확인 하려고 의식적으로 노력하니 

이전보다는 선호도 파악이 되고 있었는데, 

튜터님이 알려주신대로 분임시 가지고 있던 단지에 대한

 질문을 풀어보기 위해 꼼꼼히 단임하겠습니다. .

그리고 편견을 가지고 단지를 보면 놓치는 부분이 많을 수 있기에 

세대수, 구축, 언덕 등 단편적으로 보지 않기 위해 노력하겠습니다.  

BM 1.단지임장 전,중,후 잘 파악해서 꼼꼼히 임장하기 
+사람들이 단지를 선택하는 요소를 직접 체험해보며 공감하기 
2.시세지도/시세그룹핑 위에 생각 틀리던 어떻던 많이 올려보기

매물임장에서는 단지임장에서 골라낸 단지들을 내 눈으로 확인하면서 

실제 투자할 가치인지 확인한다고 하셨는데요 

이전에 저는 임장지에 대해 '그런가보다~'하며 궁금증이 없었고, 

그러니 당연히 분임시 단임시 질문도 없고 그저 그냥 임장을 위한 임장을 하다보니 

진짜 투자로 이어지는 단지를 뽑아 나가지 못했고, 

당연히 매임도 시간에 쫒겨 했던것 같습니다. 

꼼꼼히 전투적으로 보기보단, 그냥 본다? 는 느낌으로... 
알려주신대로만 한다면 분임 전부터 준비한 분임전중후, 단임전중후의 흐름으로 좁혀나가면 

저만의, 제 상황에 맞는 투자처를 잘 찾을 수 있을 것 같습니다. 
매임전 체크리스트 작성하는 것은 하고는 있었으나 

시간이 될때만 했고 알려주신 장표처럼 꼼꼼히 하진 않고 매임에 임했었습니다. 
늘 매임서 어떤 질문을 해야하는지 여러가지 어려움이 있었는데
알려주신대로만 하면 정말 꼼꼼하게 매임을 할 수 있을거 같습니다 ^^

BM 매임 전부터 체크리스트 잘 작성하고 가자!! (이번주 화이팅!!! )

그리고 마지막으로 비교평가 하는 방법!!!!!!!!!! 
늘 거의 매 강의마다 배우는데도 혼자할 땐 왜 안되는지 ㅜㅜ 
이번에는 튜터님만의 방법으로 비교평가 방법을 알려주셨는데요 
모든 비교에서 둘중에 이게더 나아! 가 아닌 둘다 가치를 비교하고 
나의 상황에따라 투자처가 달라진 다는것을 배울 수 있어서 너무 좋았습니다. 
모의투자와 셀프투자코칭까지 ~~~ ! 
너무너무 저에게는 도움이 되는 강의 였습니다. 
실전반 강의 들을 수 있어서 용맘튜터님 강의 들을 수 있어서 너무 행복합니다 ^^

알아야하는 것들 꼼꼼히 복습하고 행동해야하는 것 한달에 단 몇개라도 꼭 BM하겠습니다. 
이번달은 매물임장 파트와 비교평가부분 BM하겠습니다 ^^

강의 감사합니다 ♡