[실전31기 2런 기세라면 드림스컴트루까지 1사천리조♥ 요쿨] 곱씹을수록 드림같았던 튜터링데이!

이번 튜터링 데이를 통해 내가 부족한 점이 이떤 점이고, 앞으로 어떻게 행동해야할지에 대해서 알아볼 수 있는 좋은 하루였던 것 같습니다. 하루종일 시간투자를 해주신 드림텔러 튜터님께 다시한번 감사의 인사를 드립니다!

내집마련 실전반이후 투자강의에서의 실전반은 처음이라, 튜터링 데이도 많이 기대했었고, 그 기대만큼이나 좋은 내용들로 꽉꽉 채워진 하루였던 것 같습니다.

[느낀점]

• 튜브님, 제제님, 잠토님의 사임발표를 보면서, 아…기초반에서하는 사전임장보고서는 정말정말 필수적인 것들만 넣어놓는 거였구나라는 생각이 들면서… 흠 저렇게까지 작성하려면 어느정도 인풋을 넣어야할까? 하는 생각이 들었던 것 같습니다.
• 또한 사임에서 내 생각들을 많이 넣으면서, 어떤 것들이 궁금했는지? 이 지역은 어떤 모습을 하고 있을지에 대한 가설을 만들고, 그걸 확인해보는 식으로 자료를 작성하면서, 지역에 대한 이해도를 높이는 방법들이 굉장히 유용하겠구나 라는 생각이 들었습니다.
• 튜터님의 다양한 말들에서 배울 점이 정말 많구나, 근데 그것들을 한번에 소화하려고하면 너무 빡세니, 하나하나씩 차근차근 소화해보자
• 실전반을 여러번 하시는 조원님들의 임보를 보면서, 이렇게 열심히 하는 사람들이 정말 많고, 이분들을 바탕으로 자극이 되어, 더욱더 열심히 살아야 겠다라는 마음다짐을 할 수 있는 하루였던 것 같습니다. - “헤멘만큼 내땅이다”라는 말이 생각납디다. + 환경의 중요성을 다시금 꺠닫게 되었다.
• 오후에 튜터님과 함께 임장지역을 돌면서, OO 지역과 OO지역 비교를 해보니, 왜 사람들이 더 앞 급지를 좋아하는지 확연하게 느껴지는걸 알 수 있었습니다. 이래서 1개의 단지만 보는 것보다 계속해서 비교평가를 통해 단지또한 A와 B를 계속해서 비교해서 가치를 판단하는 뇌의 힘을 기르는 연습을 하는 것이 중요하구나 라는 생각을 헀습니다.
• 한다, 열심히한다, 그걸 반복한다를 지속적으로 해서 한우물을 열심히 파고, 그 깊이만큼 내 실력이 성장하고, 그걸 꾸준히 잘 할 수 있는 사람이 성과를 낼 수 있음을 인지하였다.
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[임장보고서 BM List]

• 시세지도에서 단임 이후 단지 가치 순서를 나래비 세운다음에 그 뒤에 그걸 가격에 붙여보면서 어디가 저평가인지?를 조사해보는 장표 만들기
• BM List를 만들어서 정리해놓고 몇월에 적용할건지 구체적으로 작성해보면 좋다. 매달 1~2개 정도 적용해 나가면 필요한지 아닌지를 판단해보자
• 임보 시작할떄 궁금한 것들 남겨놓고 → 결론 낼 떄 이 궁금한 것 들이 대해서 어떻게 느꼈는지에 대해서 마무리해보면 좋다.
• 빈땅이 얼마나 있는지, 규모는 어떻게 됐는지, 그 뒤로 의왕 대야미에 공급이 들어오면 어떻게 될지 생각 적어보기
• 인구비율이 좋은곳 안좋은 곳을 보고, 거기에 실제로 가서 인구 비율을 임장 시 느껴 보는 것도 중요하다.
• 가설? → 검증 하는 것들 해보면 좋다.
• 교통, 직장, 환경 등 원페이지로 정리해서 내 생각 적고 가는 것도 중요해서 좋다.
• 역세권 집 vs 비역세권과의 집과의 상관관계(궁금한 것들 따로 장표만들어서 내가 비교해보기)
  • 다른 요소들은 고정시켜놓고
• 내가 갔던 사진들 가지고 상세하게 정리해보는 것도 좋다.
• 매전지수 + 공급을 통해서 분석(근데 서울 수도권은 공급그래프로 분석하기 어려운 것 같다.)
  • 매전지수는 어디서 뽑아야할까요?
• 내생각을 적고, 실제 그래프를 봤을 떄 어떻게 다른지?를 찾아보고 해보자
• 시세 그룹핑 하면서 싸다고 생각하는 것들을 넣으면서 매임 순위를 잡아보는 것도 좋다.
• 사임 마지막에 지역분석 및 의사결정 방향을 정리하는 것으로
• 지하철 승차 하자 기준으로 보는 것도 중요
• 학군 정리할떄, 특목고 진학률도 꼭 정리하기(요즘 특목고가 더 중요해지고 있다.)
• 공급 지도그려보기
• 이번 튜터링 데이를 통해 내가 부족한 점이 이떤 점이고, 앞으로 어떻게 행동해야할지에 대해서 알아볼 수 있는 좋은 하루였던 것 같습니다. 하루종일 시간투자를 해주신 드림텔러 튜터님께 다시한번 감사의 인사를 드립니다!
• 내집마련 실전반이후 투자강의에서의 실전반은 처음이라, 튜터링 데이도 많이 기대했었고, 그 기대만큼이나 좋은 내용들로 꽉꽉 채워진 하루였던 것 같습니다.
• [느낀점]
• 튜브님, 제제님, 잠토님의 사임발표를 보면서, 아…기초반에서하는 사전임장보고서는 정말정말 필수적인 것들만 넣어놓는 거였구나라는 생각이 들면서… 흠 저렇게까지 작성하려면 어느정도 인풋을 넣어야할까? 하는 생각이 들었던 것 같습니다.
• 또한 사임에서 내 생각들을 많이 넣으면서, 어떤 것들이 궁금했는지? 이 지역은 어떤 모습을 하고 있을지에 대한 가설을 만들고, 그걸 확인해보는 식으로 자료를 작성하면서, 지역에 대한 이해도를 높이는 방법들이 굉장히 유용하겠구나 라는 생각이 들었습니다.
• 튜터님의 다양한 말들에서 배울 점이 정말 많구나, 근데 그것들을 한번에 소화하려고하면 너무 빡세니, 하나하나씩 차근차근 소화해보자
• 실전반을 여러번 하시는 조원님들의 임보를 보면서, 이렇게 열심히 하는 사람들이 정말 많고, 이분들을 바탕으로 자극이 되어, 더욱더 열심히 살아야 겠다라는 마음다짐을 할 수 있는 하루였던 것 같습니다. - “헤멘만큼 내땅이다”라는 말이 생각납디다. + 환경의 중요성을 다시금 꺠닫게 되었다.
• 오후에 튜터님과 함께 임장지역을 돌면서, OO 지역과 OO지역 비교를 해보니, 왜 사람들이 더 앞 급지를 좋아하는지 확연하게 느껴지는걸 알 수 있었습니다. 이래서 1개의 단지만 보는 것보다 계속해서 비교평가를 통해 단지또한 A와 B를 계속해서 비교해서 가치를 판단하는 뇌의 힘을 기르는 연습을 하는 것이 중요하구나 라는 생각을 헀습니다.
• 한다, 열심히한다, 그걸 반복한다를 지속적으로 해서 한우물을 열심히 파고, 그 깊이만큼 내 실력이 성장하고, 그걸 꾸준히 잘 할 수 있는 사람이 성과를 낼 수 있음을 인지하였다.
• [임장보고서 BM List]
• 시세지도에서 단임 이후 단지 가치 순서를 나래비 세운다음에 그 뒤에 그걸 가격에 붙여보면서 어디가 저평가인지?를 조사해보는 장표 만들기
• BM List를 만들어서 정리해놓고 몇월에 적용할건지 구체적으로 작성해보면 좋다. 매달 1~2개 정도 적용해 나가면 필요한지 아닌지를 판단해보자
• 임보 시작할떄 궁금한 것들 남겨놓고 → 결론 낼 떄 이 궁금한 것 들이 대해서 어떻게 느꼈는지에 대해서 마무리해보면 좋다.
• 빈땅이 얼마나 있는지, 규모는 어떻게 됐는지, 그 뒤로 의왕 대야미에 공급이 들어오면 어떻게 될지 생각 적어보기
• 인구비율이 좋은곳 안좋은 곳을 보고, 거기에 실제로 가서 인구 비율을 임장 시 느껴 보는 것도 중요하다.
• 가설? → 검증 하는 것들 해보면 좋다.
• 교통, 직장, 환경 등 원페이지로 정리해서 내 생각 적고 가는 것도 중요해서 좋다.
• 역세권 집 vs 비역세권과의 집과의 상관관계(궁금한 것들 따로 장표만들어서 내가 비교해보기)
  • 다른 요소들은 고정시켜놓고
• 내가 갔던 사진들 가지고 상세하게 정리해보는 것도 좋다.
• 매전지수 + 공급을 통해서 분석(근데 서울 수도권은 공급그래프로 분석하기 어려운 것 같다.)
  • 매전지수는 어디서 뽑아야할까요?
• 내생각을 적고, 실제 그래프를 봤을 떄 어떻게 다른지?를 찾아보고 해보자
• 시세 그룹핑 하면서 싸다고 생각하는 것들을 넣으면서 매임 순위를 잡아보는 것도 좋다.
• 사임 마지막에 지역분석 및 의사결정 방향을 정리하는 것으로
• 지하철 승차 하자 기준으로 보는 것도 중요
• 학군 정리할떄, 특목고 진학률도 꼭 정리하기(요즘 특목고가 더 중요해지고 있다.)
• 공급 지도그려보기

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