[서투기_2대로 4년 후에 3십억 부자 될 조_부로큰] 2주차 강의 후기; 비교평가 뽀개기

열반스쿨 기초강의부터 강조하는 투자 원칙이 있죠?

“저환수원리에 입각하여 저평가된 물건을 산다.”

그렇다면 가장 가치있는 물건은 어떻게 찾아야 할까요?

지금까지는 넓은 숲을 보듯 생활권 주변의 상권을 보고

나무를 보듯 단지를 보는 방법들을 배웠습니다.

이번 서투기 2주차 강의에서는 양파링님과 함께

가치있는 물건 찾기의 완전판이라고 할 수 있는

비교평가 프로세스를 배웠습니다.

입지가치가 높은 물건을 찾고

저평가 된 물건을

내가 감당 가능한 적절한 투자금으로

리스크에 대비하여 서울 수도권 투자 기회를 잡는다.

요약하면 이렇게 정리할 수 있을 것 같습니다.

하지만 양파링님은

무엇보다 중요한 것은 실행하는 것임을 강조하셨습니다.

강의에서 가장 좋았던 점은

생활권을 분류하고, 어떻게 분석하는지

그것이 선호도와 가격과는 어떻게 연결되는지 보여주신 부분입니다.

그동안은 직접 지역을 임장하고 보고서를 작성하면서도

느낀점을 가치와 가격과 투자로 어떻게 연결해야하는지

의구심이 들거나 의문으로 남아있는 부분이 많았는데,

양파링님계서 직접 예시 장표를 보여주시고

생활권의 특징과 입지, 그것을 투자에 어떻게 적용해야 하는지 알려주셔서

그 흐름을 선명하게 이해하는데 도움이 많이 되었습니다.

보여주신 장표도 꼭 활용해 봐야겠다 생각했습니다.

이 강의 이후로 저의 보고서 퀄리티가 좋아질 것 같습니다ㅎㅎㅎ

특히 위상비교는 꼭 넣어서 전수조사해보고 싶었습니다.

앞으로 가치지옥에 빠지지 않고

꼭 가치, 가격, 리스크까지 모두 고려하여 최종 투자 하겠습니다!