관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
이번 3주차 강의는,
프메퍼님의 경험을 통해
막연히 서울 투자를 바라보는 나의 고민에 도움이 된 시간이었다.
A, B 두 지역을 중점적으로 다루어주시면서
그동안 배웠던
가치성장투자 방법에 대해 다시 한 번 짚어주시며,
1억을 가지고 10년 전, 9년 전, 8년 전으로 돌아가
매매, 전세 그래프를 보며 과거를 분석해 보았다.
지역의 입지와 가치를 알아볼 때에는 감정을 넣는게 아니라 해석하기 !!
아직 제대로 된 앞마당이 하나 없지만,
시세분석, 단지분석 등을 하면서
갭 차이만 보고 투자가 가능할거라고 생각했었는데,
전세가가 실수요를 반영하고,
전세가가 계속 우상향 하는 단지를 봐야한다는 내용에서 새롭게 생각할 수 있었다.
A, B 두 지역 중 한 지역은 관심이 있었던 지역이었는데,
프메퍼님의 강의를 통해 만나게 되니
더 관심이 생겨서 얼른 앞마당을 만들고 싶다는 생각이 들었다.
그 동안 배웠던 내용이 복습판 같으면서도,
마음을 다잡게 해주는 좋은 말씀들을 해주셔서
생각이 많아졌던 강의이기도 하다.
또한, 새롭게 알게 된 단지분석의 가장 중요한 핵심 !!
가치와 가격, 리스크 그리고 단지 선호도 비교를 위한 보조지표까지 !
이 기준을 가지고 단지분석을 한다면 아쉬움 없이 가치성장투자를 할 수 있을 것 같다.
실력을 키우기 위해서는 지금 할 수 있는 것을 열심히 하고 있는다면,
언젠가 찾아온 나의 운을 잡을 수 있을 것 같다.
마지막 너나위님의 영상에서 ‘평범할지라도, 부자가 된 것 처럼 살아라' 라고 해주신 말씀처럼
부자의 태도를 갖고, 오랜 시간을 꾸준히 월부와 함께하며
독서를 꾸준히 해보려고 노력해보아야겠다.😊
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