안녕하세요 ~
내년에 내집마련을 위해 강의와 실천을 열심히 하고 있습니다.
제목과 같이 객관식의 질문은 큰 의미가 없다고 생각하나 다수의 의견은 어떤지 궁금해서요!
지금 현재 대출 포함하여 10억의 예산으로 내집마련을 계획하고 있습니다.(상환금액의 부담 없이 산정했습니다)
아이가 한명 있고(5살) 둘째도 계획중에 있습니다.
현재 59m2 아파트에서 전세로 거주중인데, 아이를 하나 더 낳는다고 생각하면 조금은 좁을 수 있겠다는 생각이 많이들어서요. 10억대의 예산이 가용가능하니, 30평대로 이사를 하는것도 하나의 방법이 되지 않을까 생각합니다.
30평대 전세를 들어가고 나머지를 투자하는것도 방법이 되겠으나, 결혼 후 2년주기로 늘 이사를 다니고 있고 아이도 초등학교를 들어가는걸 고려하면 실거주를 우선으로하고 다음에 투자를 하는게 맞는거 같습니다.
결론적으로 질문은 아이가 2명이라고 한다면, 20평대 vs 30평대중 어디가 나을까? 입니다.
고민하는 이유는 아무래도 상승장에서 아파트의 가치반영이 좀 달라질것 같아서 입니다…
강동구 선사현대아파트 20평대(암사역 도보 5분거리)
동대문구 장한현대홈타운 1차아파트 30평대(역 버스 10분)
둘중 어떤게 제 상황에서 괜찮은 선택이 될까요?
혹은 다른 단지로 봐볼만한곳이 있을지요 ~
질문이 너무 중구난방 기네요 ㅠㅠ 고견 부탁드립니다..!
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댓글
짱재짱님 안녕하세요~ 말씀해주신대로 실거주로 매수하셔도 좋고 투자로 사고 다른 집으로 전세 들어가셔도 좋습니다. 하지만 10억이라는 금액이 크기 때문에 지역이나 단지에 대해 더 자세히 알아보고 하시면 어떨까 의견드립니다. 결정하기 어렵다면 월부닷컴에 투자코칭이 있으니 받아보시는 것도 추천드립니다. 감사합니다.
짱재짱님 안녕하세요 :) 아이 둘을 생각 하면 학교도 그렇고 앞으로 커가는 아이를 위해서 30평대 고민이 많이 들실것 같습니다 :) 10억으로 매수 할 수 있는 단지가 생각 외로 많기에, 선택의 폭을 조금 더 늘려 보시는 것도 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다 :) 10억으로 살 수 있는 리스트를 만들어 보시고, 위치, 단지, 그리고 짱재님, 아내분의 직장 위치, 부모님과의 집 거리 까지 생각 해 보면서 좁혀 나가보면 어떨까 라는 생각이 들었습니다~! 집을 사서 가격이 오를지 안오를지 모르지만, 내가 감수하고 실거주 할 수 있는 부분은 현실이기에 여러 고민을 해보시고 선택 하셨으면 좋겠습니다 :) 파이팅입니다 :)
짱재님 안녕하세요. 아파트에 선택에 있어 투자뿐 아니라 실거주 부분도 영향이 있네요. 두단지다 구축이기에 고민이 될 수있을 것 같고요. 자산의 측면에서는 30평보다 20평이 나을수도 있습니다. 다만 거주 편의성도 무시할수없는 부분이기에 해당 금액으로 최선인지 고민해보시고 선택의 폭을 마련해보시면 좋을 것 같습니다. 응원하겠습니다 짱재님