[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 취회남] 2주차 강의 후

2주차 강의에서 앞으로 더 오를 지역 & 단지 실전 비교평가 내용으로 용만 튜터님 께서 강의해주셨습니다!

용맘 튜터님 강의는 처음 들어보는데 너무 디테일하게 잘 설명해주셔서 너무 좋은 시간이였습니다!!

입지가치 분석과 비교평가에 대해 정말 하나하나 다 알려주셔서 잘 이해됐고 몰랐던 부분도 많이 알게 되었습니다!

입지가치로 직장/교통/학군/환경에 대해 각각 설명해주셨고 이전에 기본강의를 들어서 왠만핸 내용은 다 알고 있을거라 생각했는데 자만이였습니다.. 가치판단하는 방법에 대해 더 잘 알게 되는 시간이었습니다.

그리고 지방에 대해서는 크게 관심도 없었고 신축만 좋아하지 않을까 ? 라는 생각을 했는데 선호도가 있는 지역이 분명히 있고 서울과 달리 대중교통 보다는 자차로 많이 움직여서 아이를 키우기 좋은 환경을 좋아한다는걸 다시 알게 되었습니다! 

단지별 비교평가 : 우선 내집마련과 거주보유분리에 대해 어떤 기준을 가지고 선택을 해야하는지 알려주셔서 강의를 통해 다시 한번 고민하고 생각해볼수 있는 시간이였습니다!

그리고 비교평가를 하는 이유도 알려주셨고 급지별로 보는게 아니라 단지 하나하나 비교를 하면서 선택을 해야하고 연습하기 쉽게 정말 쉽고 자세히 알려주셔서 너무 좋았습니다. 

비교평가란, 예산에 맞는 후보 단지를 찾고 - 가치 비교(직장,교통,학군,환경 등) - 가격 비교(어떤게 더 싼가, 전고점 대비 가격 등) 이런식으로 진행하면 된다라고 알려주셨고, 정말 투자할곳과 비슷한 입지가치를 가진 단지가 있다면 직접 가서 임장을 하고 판단하라고 알려주셨습니다!

선택할때 나의 현상황과 가족형태와 가치관에 따라 선택을 하면 좋다고도 얘기를 해주셨고, 마지막으로 강남 10평대에 대한 투자 부분도 알려주셔서 좋았습니다!