서투기 3강 수강후기_내 자식의 자식에게 물려줄 에르메스 단지, 꼭 투자합니다 [서투기 부천은 2렇게 쭉쭉 5르는 ㅈ1ㅂ2조 꿈이있는집]

안녕하세요

사랑하는 가족들👩‍❤️‍👨🐶의 꿈과 희망이 가득한

내집을 마련하고 경제적자유를 이뤄낼

꿈이있는집 입니다

서투기와 함께 벌써 5월의 3주차가 지나가고 있는데요..! 

월부와 함께한 후로 한달이 정말 빠르게 지나가고 있어서 놀라울 따름이네요 

이번 서투기의 커리큘럼 따라

1강에서 현재 수도권 시장과 투자방향을,

2강에서는 서울경기 비교평가하는 방법을 알려주셨고,

대망의 3강에서는요❓

5년차 직장인 투자자이신 프메퍼님께서 

단지분석을 통해 저평가 물건을 찾고

(무려) 두개의 지역을 통해 

가치성장투자의 눈을 키울수 있도록 알려주셔서 

BM할 내용들 적으면서 웃다가 울다보니

앉은 자리에서 강의를 다 들어버렸어요 🤣🥹

강의를 너무 잘하시고 유쾌하신데다

임장가려고 찜꽁해놓은 지역도 나와서

더 재밌게 들었던 서투기 3강 

수강후기를 적어보겠습니다 🩵

1억을 들고 10년 전으로 가봅시다 

feat. 감정을 담아서

투자할때는 

“머리는 차갑게 가슴은 뜨겁게” 

냉철하되 열정적으로 해야지 라고 생각하고 있었는데

과거를 분석할 때는 

감정을 넣어서 생각해보라 하셨어요

내가 10년 전 1억을 들고 있었다면

이 단지에 투자할 수 있었을까?

2016년 이후를 아는 지금 상태에서는 

아 여기 투자 했어야지!! 라고 

너무나도 당연하게 말할 수 있지만

10년 전으로 돌아가본다면 할 수 있을까 생각해보니

못했을것 같더라구요…🥺

하지만 이제는 

1억을 가지고 10년 전으로 가서

내 감정을 넣어서 많은 단지를 분석한다면 

말할 수 있어요 

배운걸 적용해서 확신을 얻은 후

투자할 수 있다고 그리고 해야한다고!

사실 유리공도 옆에서 응원은 해주지만 

인구가 감소하네 현금을 보유해야 하는거

아니냐 등등 왕왕 말하곤 하는데요

10년 뒤 유리공과 내가 10년 전을 돌아봤을 때

행동하길 잘했다 라고 생각할 수 있도록

유리공에게 나의 확신을 설명하고

내 자식에게, 자식의 자식에게 물려줄 수 있는

에르메스보다 값진 좋은 단지를 투자할거에요!

BM) 

지금 공부하며 미리 준비해서

1안이 날아가더라도, 2안이 날아가더라도,

내가 할 수 있는 최선의 투자를 한다

단지분석에서 

반드시 체크해야 할 것 

이번 강의를 들으면서

단지분석을 통해

저평가된 단지를 어떻게 찾을 수 있는지 

배울 수 있었어요

실전준비반을 통해 

단지분석에 들어갈 필수 내용은 

이미 배웠지만

저평가인지를 어떻게 판단하는지와 

어떻게 생각을 정리할 지가 가장 어려웠는데요

가치를 정확하게 판단하는 것이

아직은 힘들기도 해서,

비슷한 가격이라면

이게 더 좋은지 저건 덜 좋은지

로 비교해보고 그 내용을 

단지분석에 적기로 했답니다

참 그리고, 리스크 부분에서

월부 어디서도 배울 수 없었던

메퍼님의 꿀팁을 마구 알려주셨는데요

운용하기 좋은 투자 우선순위가 되는

단지를 이렇게 볼 수도 있겠구나 라는

생각이 들었어요

BM) 

- 아실 실수요 물량/가격 확인

   (익숙해지면 임보에 넣기) 
   할 수 있다면 전임 분위기 확인

- 종잣돈 업데이트&확인
- 시세 트래킹 전세부분 업데이트

교안에서 중요한 내용은

별표까지 붙여주실 정도로 스윗하시고

대학 때 상경하여 내집없이 허우적대는

경상도 출신 지방러의 마음을 울리시는

따뜻하고 대단하신 프메퍼 강사님

3강 너무 감사하게 잘 들었어요

메퍼님 말씀해주신것 처럼

망망대해에 하나 둘 돌을 던지는 마음으로

실력을 쌓고 기회를 잡아

최선의 투자를 하겠습니다 🩵