KB전국 주간증감률 한 눈에 보기(25년5월3주차) (+증감지도) [해원]

안녕하세요 해원입니다.

25년 5월 3주차 매매 전세 주간증감률을

전국 한판으로 공유합니다.

전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!
이번 주도 다들 수고 많으셨습니다!

이번 주 매매 상승지역은 서울 포함 수도권과 세종

울산과 충북이 유일했으며

인천과 부산, 대구, 대전, 광주를 포함한 광역시와

기타 지방은 모두 보합 또는 하락한 모습입니다.

이번 주 전세 상승지역은 서울 포함 수도권과

울산, 세종, 전북, 부산이었으며

대부분의 기타지방은 보합 또 하락한 모습입니다.

이번 주 서울 매매는

1급지부터 3급지까지 지속 상승흐름세에 있고

4급지까지 조금씩 온기가 퍼져나가고 있지만,

서울 내 외곽 5급지에서는 여전히 보합하락에 가까운 모습을 보여주고 있습니다.

이번 주 서울 전세는

보합에서 지속 상승하는 모습이며

중구 신당8구역 이주 등으로 물량이 빠지면서 전세가 상승하고 있으며

양천구의 경우 전세물량이 줄어들고 있는 와중에 매매 가능 물량이 줄면서

전세가 계속 밀어 올려지고 있다.

성북구의 경우 보합하락의 모습을 보여주고 있으나

공급장 전세 물량이 빠르게 정리되고 있다.

경기 또한 

과천, 분당, 성남, 수지 등 상위위급지에서 상승 흐름이 지속되고 있습니다.

경기 중에서도 외곽지에 해당하는 지역들은 계속해서 하락의 모습을 보여주고 있습니다.

인천은 부평구를 제외하면 매매는 지속 하락의 모습을 보여줍니다.

경기 전세의 경우

경기 상위급지와 서울 인접구에서 지속 상승하는 모습이며

매매와는 달리 전세는 꾸준히 올라오고 있습니다.

이번주는 구리와 안양 동안구의 전세 상승이 눈에 띕니다.

인천 또한 하락중인 매매와 달리 전세는 꾸준히 보합 상승의 모습을 보여줍니다. 

광역시 중 상승흐름 가장 앞단의 울산을 제외하면

부산, 대구, 광주, 대전 전체적으로 하락의 모습을

계속해서 보여주고 있습니다.

광역시 전세의 경우

전세상승 흐름 가장 앞단에 울산을 포함,

부산은 선호 구를 중심으로 전세 상승이 꾸준히 일어나고 있으며

광주 또한 상승 보합의 모습을 계속해서 보여주고 있습니다.

대구는 하락폭이 상당히 둔화되었지만

북구는 입주영향으로 하락폭이 큰 모습을 보여줍니다. 

중소도시 매매의 경우

상승흐름 가장 앞단의 전주를 제외하면,

세종과 춘천이 상승흐름이 지속되고 있으며

천안, 아산은 지속 하락, 포항 구미 지속 하락

창원 김해 양산 하락 중이나 폭이 둔화된 모습을 보이며,

성산구는 일부 반등했습니다.

청주의 경우 흥덕, 상당에서 이번주 상승한 모습을 보입니다.

중소도시 전세의 경우

상승흐름 가장 앞단의 전주를 제외하면,

세종과 춘천이 상승흐름이 지속되고 있으며

청주는 전세물량이 부족하며

서원구를 제외하면 상승보합의 모습을 보여줍니다.

천안, 아산은 지속 하락중이지만 보합하는 모습이고,

 포항 구미는 계속해서 하락

창원 김해 양산 하락 중이나 폭이 둔화된 모습입니다.

다음주에 다시 돌아오겠습니다 :-)