[경매올인원 1기] 암쏘해피J의 법원견학 참여후기

  1. 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요

   - 5/19(월) 10:00 ~ 16:00

   - 서울동부지방법원

  2. 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요

   1) 본 것

• 법원 자체를 처음 가봐서 많이 긴장되었음

• 경매과? 법원이 아예 별도로 구분된다는 것을 처음 알았음

• 가면 이모?들이 경매지?같은거랑 볼펜을 나눠주었음

• 사람들이 생각보다 정말 많았음

• 입찰서 및 봉투

• 참가하는 연령층이 매우 다양함

  2) 깨달은 것 ~ 3) 적용할 것

• 자리 먼저 맡아놓기(귀중품은 소지)
• 입찰지 및 봉투 챙기기(여유되면 2개 이상씩)
• 게시판에서 본인 사건번호 확인할 때 절대 손가락질 하지 말기(괜히 경쟁자 입찰가 높일수도)
• 입찰 당일 아침에 입찰물건 변동사항 있는지 확인하고 오고, 와서도 게시판의 사건목록 변동사항 있는지 재확인하기
• 낙찰되면 대출이모들이 몰려오는데, 그 분들한테 연락처 주면서 사건번호 알려주면 됨
• 그 분들한테 무/유주택, 단타인지 뭔지, 사업자인지 뭔지 알려줘도 되지만 조건 비교해보고 이모 확정 전까진 신분증 및 주민번호는 절대 알려주면 안됌
• 집행 진행방식은 법원마다 다름(사건 순서대로, 입찰건수대로, 몇건 이상건부터 등등)
• 입찰서는 전날 집에서 써오고 선생님한테 검토받고 그걸로 확정해서 진행하기(당일날 분위기에 휩쓸려서 입찰가 변경금지)
• 법원마다 입찰 요일이 어느정도 정해져있으므로 본인의 주법원 파악해놓기
• 신분증은 실물 신분증만 가능하고, 대리 입찰시 인감증명서는 (보수적으로)1개월 내 등기소에서 직접 발급받은 것만 됨
• 낙찰 > 매매사업자 설립 > 대출
• 사업소득 외 (근로)소득 있을시 대부분 2건 이상은 받아야 종합소득세 세금 추가 과세 된다고 보면 됨

  3. 법원 견학 현장 사진을 함께 첨부해주세요