강의를 들으며 인상깊었던 점
- 가치성장투자 프로세스를 구체적으로 알 수 있었으며 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 무슨 일이 벌어질지 예측할 수 있으면 투자에 실패할 수 없겠다고 생각했다.
- 동대문구가 지금 가치있고 가격이 싸고 리스크도 적기에 우선수위구나라는 점을 통해 동대문구를 앞마당으로 만들기를 잘했다는 생각이 듦.
-가치성장투자를 위한 단지 분석법 정리를 하나의 슬라이드로 알려준 점이 좋았고 임장보고서 쓸 때 활용해봐야겠다.
가장 기억에 남았던 단지..해당 아파트의 입지가치 및 특징
-회기역 근처의 소규모 아파트들(일명 빌리지 아파드들)
지도상으로는 별로라고 생각되었으나 임장을 실제로 가보니 소규모 아파트들이 모여 있어 하나의 균질한 주택단지를 이루고 오래된 아파트 치고 보안도 신경쓰고 있고 깔끔하게 잘 관리되어 있어 좋았다고함
역시 임장을 가보는게 이만큼 중요하구나를 느끼게 해준 단지들
- 이문동 쪽의 구축 아파트
많은 조원분들이 좋다고 꼽은 아파트의 입지가치 및 특징을 보자면 학원가와 아이들이 보인다는 점, 깔끔하게 잘 관리되어 있고 사람들이 많이 보인다는 점 같다. 결국은 사람들이 북적여야 거래가 많이 되니 이러한 입지가치는 중요한거 같다.
-용두쪽 신축아파트
용두쪽 신축아파트들은 조금씩 떨어져있긴하지만 도심접근성이 좋고 연식이 좋아서 가격이 비싼거 같고 실제로 그 중 하나의 신축아파트는 다들 입이 딱 벌어질정도로 좋았음. (굉장히 넓고 아파트 단지에서 밖으로 안나가도 생활이 될 정도로 인프라도 잘 되어 있음)
독강임투 중 나에게 가장 부족한 것 이를 보완하기 위한 다음달 계획
-강의, 임장은 열심히 하고 있는데 독서가 부족하여 돈독모를 계획한 조원분들이 많았음
-다음달에는 새로운 앞마당을 만들거나 이미 만들어놓은 앞마당을 보강할 예정이며 모두가 쉬지 않고 계획을 미리 세우고 있다는게 포인트였다.
항상 이 즈음부터 과제도 밀리고 제대로 끝맺음을 못한 것 같다. 임장, 과제, 강의 정신이 없고 과제가 밀리는 시기가 이 즈음부터인것 같은데 이번에는 꼭 마지막까지 지지치 않고 잘 끝내야겠다. 조원분들과 함께 마지막까지 꼭 마무리해야겠다!
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