[서투기25기 1끝나면아파트4러가조 부싯돌] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 부싯돌입니다.

서투기 3주차 강의는

서울수도권 단지분석과 동대문구, 수지지역분석관련된 내용이었습니다.

그 중에서 인상깊었던 내용들로 후기를 적자면

1. 10년이라는 시간?

이미 오른 가격을 보며,

그 다음 급지로 넘어가야하지만 넘어가지 못하고

이전 가격을 기억하시는 분들이 많았고,

그 때 살껄.. 후회하는 사람들도 있었습니다.

저 또한 그 감정을 이해할 수 밖에 없었습니다.

이전 가격을 기억하기 때문이죠,

튜터님의 강의에서 강남에서부터 수지까지

가격이 떨어지기를 기다리기 보다

실제 행동을 옮겼을 때 나타나는 결과를 배울 수 있었습니다.

결국 비싸지 않은 것을 샀을 때, 가격이 하락하더라도 버틸 수 있고,

그 안에서 가장 좋은 것을 사야 선진입을 하는 입장에서

수익과 전세금 상승률을 바랄 수 있다는 점을 다시 깨달을 수 있었습니다.

추가로 서울 수도권은 유주택자들의 시장이라는 말이

가장 공감이 많이 갔습니다.

수요가 있는 단지였다면 더 좋은 급지로 갈아탈 수 있었기 때문입니다.

서울 실거주 갈아타기 3번이면 강남 갈 수 있다는 것

그 말을 믿지않았는데 가능함을 깨닫기도 했습니다.

#행동

2. 단지분석

명불허전, 임장보고서 작성으로 유명한 프메퍼 튜터님이었기에

단지분석 강의 또한 기대를 많이 했었는데요

단지분석에서 필요한 부분들을 명확히 콕콕 집어 설명해주셨습니다.

1. 상승시작점, 전고점, 전저점 대비 수익
2. 전세가 바라보기

전세가가 실거주 가치임을 강의를 들어 알고 있었지만

그저 전세가율로만 바라보았는데 튜터님 강의를 들으며

어떠한 관점까지 전세를 바라보아야하는구나를 배울 수 있었습니다.