[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 투울라] 4강 후기

안녕하세요. 투울라입니다.

이번 4주차 강의는 선배와의 강의로 투자생활을 먼저 하신 선배님들의 좋은 인사이트를 배울 수 있는 시간이었습니다.

좋은 강의 해주신 힘블님, 김인턴님께 감사드립니다.

이번 강의는 투자자들이 어려워 하는

전화임장&매물임장하는 법 / 매물 터는 법

앞마당 관리하는 법 / 결론 파트 쓰는 법

으로 나눠져 있었습니다. 정말 투자생활을 하면서 겪게 되는 고민들을 먼저 경험하시면서 

어떻게 이 고민들을 해결할지, 나처럼 시행착오는 하지 않았으면 하는 마음이 너무나 잘 담겨있었습니다.

이 내용을 한번에 다 소화시킬 수는 없겠지만 조금씩 조금씩 제 것으로 만들어가겠습니다.

< 험블님 >

# 매물임장과 협상은 '습관'이 되어야 합니다!
까칠한 사장님 있으면 매임 잘 못 하고 그러지 말자.
기복없이 메뉴얼대로 해나가야 한다.

저도 처음에 많이 어렵고 힘든 부분이라(지금도 그렇습니다) 많이 고민했던 내용인데

고민들을 잘 해결해주셔서 너무 감사합니다.

시장상황이 그럴 수도 있음을, 이런 상황에서 상처받지 않도록 주의하며 이 안에서도 

좋은 부사님은 계시니 그분을 찾겠다는 마음으로 해나가겠습니다.
 

이외에도 매물 털때 어떻게 해야하는지, 매물임장시 해야할 것들이 모두 있어 2호기 투자를 앞두고 있는 저에게 큰 도움이 될 거 같습니다. 하나하나씩 적용해보겠습니다. 감사합니다.

BM #1. 정말 감정 빼고 메뉴얼대로 하자. 상처 받지 말고.

BM #2. 매물털기 전에 부동산 정리하고 매물 시트 정리해서 가보자.
이번에 매물 털러 갈 때 강의 내용 최대한 적용해보자.

< 김인턴님 >

#시세트래킹의 시작은 숫자를 채우고 나서부터다.
숫자만 채우고 끝나는 게 아니라 매매가, 전세가, 전세갯수를 파악해야 한다.
그리고 나서 전화임장을 해야 한다.

반성합니다. 몰아서 앞마당 관리를 했으며 숫자 채우기에 급급했습니다. 이제는 권역별로도 해보고 1시간을 넘기지 않도록 해보고 전화임장까지 해보면서 시장상황을 파악해보는 노력을 하겠습니다.

BM #3. 생활권별 최소 1개 단지 이상 전임해보자. 앞마당 정리하고.
 

# 인사이트는 지금 보고 있는 시장 기록을 누적하는데서 시작
나중에 시간이 흘러 되돌아봤을 때 '시장이 이렇게 흐르는구나'를 알 수 있다.
'이럴 때는 이렇게 보는 게 맞겠네' 이런 걸 알 수 있다.
'이때 내가 이렇게 생각했는데 다르구나. 뭘 놓친 거지?' 이런 걸 쌓아나가는 거다.

투자복기를 한번도 해본 적 없는 저에게 정말 빠져나가지 못하도록 양식과 방법까지 알려주신 인턴선배님 감사합니다. 

인사이트는 그냥 생기지 않음을, 쌓아나가면서 생기는 것을 배우면서 앞으로 복기와 기록을 해나가면서

인사이트를 쌓아나가겠습니다.

BM #4. 한달 복기 & 투자단지 트래킹 이거 넣어보자.

좋은강의 해주신 선배님들께 감사드립니다.