[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 취회남] 3주차 강의 후기

자모님이 강의 초반에 자모님이 투자를 시작했을때 투자경험담을 많이 읽어보고 현장에 가서 수월하게 대응이 가능했다고 얘기를 해주셨다고 얘기한게 정말 기억에 남는다.

0호기가 있지만 워낙 어렸을때 샀고, 부모님이 사라고 하고 뭣도 모르고 돈만 내고 있던거라 정말 아무것도 모르는데 다들 0호기 있다고 하면 경험이 엄청 많은데 모르는게 정말 많고 내적 두려움도 굉장히 크게 자리 잡고 있다. 

틈새시간에 웹툰이나 유툽, 숏츠 등을 습관적으로 보는데 다시 한번 마음을 다잡고 틈새시간을 활용해 투자경험담을 읽어보겠다는 생각을 했다!

그리고 강의에서 투자와 내집마련의 경우 봐야하는게 다르다고 얘기하셨고, 투자와 다르게 내집마련은 정말 내가 살아야 집이기 때문에 거주만족도도 필요하고 완전 싸지 않더라고 적정하면 괜찮다고 얘기를 해주셔서 뭔가 답답한 마음이 조금이나마 가라 앉는 시간이었다! 

그리고 분위기/단지/매물 임장에 대한 본인의 노하우들을 전부다 알려주셨다!

임장부터 협상-부동산 거래 과정-인테리어- 큰 그림을 순서대로 꼼꼼히 알려주셔서 이해하기 정말 좋았습니다!

그리고 오히려 구축보다 신축과 준신축을 더 꼼꼼히 볼 필요가 있다고 말씀해주셔서 다시 한번 생각 할 수 있는 시간이 되었습니다.(신축 경우 하자 공사가 많아 타일,거울 등 꺠짐 확인 / 준신축은 보고 내가 어떤건 수리하고 어떤거 유지해야할지 확실히 생각하고 보고 판단해야함/구축은 오히려 대부분 고쳐야해서 맘편함ㅋㅋ)

전세 놓고 어떻게 분리 거주 하는 방법 / 1주택자의 거주보유분리 매도 순서 등 굉장히 알찼지만 제가 강의를 들으면서 좀 멍때려서 이 부분은 복습을 통해 더 자세히 보겠습니다!

또 한가지 굉장히 인상 깊었던 말 중에 하나가 항상 가격이 괜찮은건가 ? 저평가 되어 있는 가격인가 ? 고민이 많았는데 가격이 싼지 안싼지 확인하려면  내가 보고 있는 지역의 위아래를 급지를 봐야하고 위 급지와 비슷하면 싸고,  아래 급지가 비슷하면 비싼거라고 판단 할 수 있음, 그리고 저번 상승장에서 얼마나 올랐는지(저점에서 고점까지의 차이 금액)을 보고 판단 할 수 도 있다고 하셨습니다!!

내집마련과 투자를 헷갈리지 않게 설명해주셔서 너무 좋았고 항상 자신의 모든 노하우들을 내어주시는 자모님!! 열정 가득한 강의 감사했습니다.