실전반 4주차 선배강의 후기

안녕하세요

실전31기 2런 기세라면 드림스컴트루까지 1사천리조♥

성투성투입니다.

실전투자에 정말 정말X1000 필요한

내용이 담겨있었던

4주차 선배 강의 후기입니다.

#매물임장의 A to Z

첫번째 시간은 험블튜터님의 매물임장과 협상에 대한

수업이었는데요,

현장에서 구르고 또 구르며 겪은 시행착오를

후배분들은 안겪었으면 하는 마음에서 강의교안을

준비하셨다고 했던 험블튜터님.

정말 강의 듣는 내내 

모든 케이스를 다 생각하시면서

대응해나가라고 준비를 하셨구나라는 생각이 들었습니다.

평상시에 매물임장 예약을 할 때

노트를 들고 가서 전임하며 받아적어놨다가

매임 전날 뒤적뒤적하며

정보를 적거나 아니면 가서 한번 더 여쭤보고 했었던 것 같습니다.

그래서인지 항상 뭔가 정리가 안되는 기분이 들곤 했었는데요.

험블튜터님의

‘매물 임장 올인원 시트’ 를 활용해본다면

이러한 아쉬운 점들이 해결될 수 있겠다 싶었습니다.

실제 매물임장을 하고 

전임으로 파악했던 정보들을 더 디테일하게 수정하면서

그 안에서 우선순위를 정하는 것부터

부동산 사장님들의 케이스, 임차인들의 케이스에 따라

어떻게 대응하고 어떤 부분에 초점을 맞춰서 질문하고 협상포인트를 찾아내야하는지,

그리고 매물털기는 어떻게 하는것인지를 배울 수 있었고

정말 투자를 앞두고 있을 때 활용하면

너무 도움이 많이 될 것 같다는 생각이 들었습니다!!

BM) 임차인 케이스별 집중해야할 point 기억하고, 매물임장 올인원 시트 활용하기

#앞마당 관리와 임보결론 작성법

두번째 시간에는

김인턴튜터님의 앞마당관리와 임보 결론 작성법에 대한

강의였는데요

임보 결론파트는 항상 숨겨져있는 부분이기에

임보를 쓸때마다 달라지고

이렇게 쓰는게 맞나?라는 생각이 들었던 저에게

너무나도 필요한 강의였다고 생각합니다!

전수조사에 대해 지쳐가던 찰나

시세트래킹과 전수조사를 왜 하는지 알아야하고

의미없는 전수조사는 하지 말라는 인턴튜터님

그리고 앞마당 원페이지의 의미와

이를 통해 투자 우선순위 지역을 정하고

결론을 내는 방법까지

결론파트 작성을 하는 과정에서

해야하는 것들에 대해

의미를 하나하나 설명해주시는 것을 들으면서

내가 정말 중요한 파트를

복붙하며 후다닥 넘기려고 했었구나라는

생각에 반성이 많이 되었던 것 같습니다 ㅠ

의미 없는 박스 채우기가 아닌

실제 투자를 하기 위해 

필요한 행동을 하나씩 쌓아나간다는 생각으로

인턴튜터님께서 주신

결론파트 탬플릿을 잘 활용해봐야될 것 같습니다!

BM) 결론파트 프로세스 그대로 따라해보기

정말 실전 투자에 필요한 것들만

쏙쏙 뽑아서 모든 걸 다 담아주신

험블튜터님, 김인턴튜터님

좋은 강의해주셔서 감사합니다!!