[서울투자 기초반 25기 10조 낙숫물이] 4주차 강의 후기: 소액투자로 2호기 가즈아~!! 할 수 있다고 생각하면 할 수 있다!!

안녕하세요~😃

🌈 매일 아침독서 1시간 루틴 &  독강임투를

낙숫물이 바위를 뚫듯이 꾸준히 지켜나가고 있는

낙숫물이입니다💕

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4주차 강의에서 오랜만에 다시 만난 주우이님~

늘 부드러운 이미지로 편안하게 강의해주시는 

주우이님 덕분에 이번 4주차도 잘 들었습니다. 

작년 1호기 후 이제 소액투자로 2호기를 해야만 하는 

저로서는 이번 4주차 소액투자 강의가 더욱 귀 쫑긋^^

초집중하며 듣게 된 강의였습니다.   

그럼 본격적으로 4주차 강의 후기 시작하겠습니다. 

실전 매물 임장 & 협상법 

오늘 강의의 핵심 포인트 3가지를 미리 얘기하셨죠?
-변화하는 시장 속에서 후회하지 않고 투자하는 방법
-내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법
-어떻게 매물을 선택 해야 하는지 그리고 

 그 매물을 최적의 매물로 만드는 방법

우리가 해야 하는 투자는 ㄱㅊ가 있는 아파트를
1.싸게 사면서
2.OO금을 줄이는 것

아파트를 싸게 사기 위해 우리가 할 수 있는 것 2가지와

매물 임장으로 어떤 특징을 가진 단지를 선택해야 하는지 

3가지 기준을 알려주셨습니다. 

매물을 싸게 사는 2가지 방법 중에서도 

첫 번째에 제가 미처 생각지 못한 매물 예약시 

접근 순서를 언급해주셔서 아하~! 했습니다. 

다음부터 이 순서대로 매물 예약을 해보려고 합니다. 

소액투자 해야 하는 사람과 

투자 전략  

소액 투자 어떤 걸, 어떻게 해야 하는지

멘토님께서 실제 투자하신 1호기~5호기까지 
예시로 보여주시니 와, 더 현실감 있게 다가왔습니다!

소액 투자를 생각할 때 딱 떠오르는 고민 중에
여기는 나중에 오르는데 미리 사둬야 할까요? 

기다릴까요? 바로 그 질문! 

사실 저도 똑같이 고민했습니당~^^

지금 D, E 두 지역이 소액투자 하기 적절한 시기임을 

알려주는 증감 그래프가 넘나 직관적으로 와닿았습니다.

그러면서 소액 투자를 위해 우리가 해야 할 행동 

자세하게 딱 알려 주셨으니 이대로 실행하는 것만 남았네요!

소액투자 D, E 지역 분석

와, PPT장표로 보니 D지역은 진짜 환경이 압도적!
8천 세대 지역에 전세 개수 OO개 실화냐? 
진짜 기회가 오고 있구나~! 완전 ~!!

D지역 생활권 분석 key 포인트 듣다가 
1, 2-1, 3-2… 이런식으로 지역의 선호도 순서를 나눠주셔서 

아직 그 지역 가보지 못한 저로서는 이해하는 데 도움됐습니다.

E지역은 이번달 임장지라서 더 쏙쏙 이해되었고요^^ 

비교 평가시 중점적으로 봐야할 부분 짚어주셔서 

전임, 매임 때도 잘 봐야 할 부분 체크해두었습니다.

수도권 소액투자시 FAQ 와 

투자 전략

와, D와 E지역에서 투자 우선순위를 

지도 위에 한판 정리, 깔끔 정리 최고입니다!

이 두 지역 비교평가 프로세스 
단계별로 비교 보여주시니 너무 좋았습니다.

수도권 여러 지역의 대표 단지들 비교도 

한꺼번에 해주시니 진짜 좋네요~

소액투자 전략 5단계 프로세스 정리 중에
전세가율 OO% 이상으로 매매 절대가 선정부터 

시작한다는 거! 범위를 알려주시니 레버리지 좋아요~

25년에 투자하기 위해 갖춰야 할 능력과 태도,
그 중 나에게 부족한 것을 채워나가는 데 투자해야겠습니다.

에필로그

모든 강의에서 제가 가장 좋아하는 시간, 에필로그~^^

주우이 멘토님께서는 행복한 투자자 되는 방법을 

먼저 말씀하셨습니다. 그죠, 투자공부는 결코 만만치 않은 

과정이지만 그래도 과정 중에 행복해야 오래 할 수 있죠.
-목표 설정
-우선순위 변경+몰입
-루틴 & 환경 만들기
-꾸준히 하기

그리고 부끄럽다시면서 멘토님의 초보 시절 임보를 

보여주시니 왠지 나도 비록 시작은 미미했으나 

언젠가 멘토님 같은 투자 고수가 될 수도 있겠다는 

근자감 아닌 용기가 뿜뿜 ㅋㅋ 하는 거 있죠?

멘토님의 임보 공개에 진심 감사드립니다.^^

멘토님의 주옥 같은 말씀 중 

오늘 가장 저에게 와닿았던 문장은,,

➡️하루에 하나씩 멈추지 않는 것!

할 수 있다고 생각하면 할 수 있다!
인생은 생각한 대로 이루어진다!

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로

성공에 가까워진 때이다!!

4주차가 되니 이제 체력적으로 한계를 느끼면서

저도 좀 힘들고 지치는데요, 

그래도 하루에 하나씩 멈추지 않기!!

포기할까 싶을 때에도 잠깐 쉬고 

다시 또 뚜벅뚜벅 앞으로 나아가기!! 

7시간이 넘는 긴 시간 동안 수고하신 주우이 멘토님

감사합니다. 저도 소액투자로 2호기 실행 후에

“주우이, 여기 보거라~!” 글 꼭 쓰고 싶네요~^^