[내집마련중급반 17기 2런 매물 처음이야! 6억 오를 집 살조! 해피에이제이] "구름 사이에 가려져 있다고, 달이 빛나지 않는 것은 아니다!!"

안녕하세요. 해피에이제이 입니다.

자모튜터님을 강의에서 뵙게되어 너무 반가웠고, 역시 자모튜터님 강의는 항상 꽉찬 충실한 강의로

모든 것을 다 전수해주시려는 진심이 느껴져서 다시한번 감동받는 시간이었습니다.

후배들을 위해 항상 진심으로 모든 것을 다 알려주시려는 따뜻한 마음으로 충만한 내마중 3강 준비해주신 자모튜터님께 감사 말씀드립니다.

[와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점]

1. 내 상황에 맞는 최선의 단지와 물건을 고르도록 해보자!! → 중요한 것은 내 상황을 제대로 정확하게 파악하고, 그에 맞는 것을 하면 그것으로 충분하다!! 무리하지 말자!!
2. 입지분석의 기본은 분위기 임장!! → 분위기 임장을 3~4회 정도 경험했지만 아직도 부족한 점이 많은 것 같다! 이번에 자모님께서 강의에서 말씀주신 분임 방법과 Tip도 적극 레버리지 해보자!!
3. 지역의 단지 선호도도 아주 중요한 요소!!
4. 혐오시설 유무나 쾌적한 환경 같은 요소들은 +/-@  요소일뿐!! → 핵심적인 가치 요소에 집중하자!! 본질에 집중하는 것을 잠시 망각했던 것 같다. 앞으로의 단지임장에 중요 Point!
5. 초등학교 학생수가 많은 아파트 배정된다고 그 지역이 좋고, 매수의 결정적 우선순위를 가지는 요인은 아니다!! → 향 후 지역의 분위기와 변화를 전망하여 장기 투자를 지표로 활용할수 있을 것!!
6. 학군의 경우, 단순 숫자 보다 질적 지표다 중요하다!! → 이러한 부분에 약한 나에게 꼭 필요한 인사이트!
7. 임장 후 반드시 정리해라!! → 기억을 믿지 말자!!
8. 신/구축의 아파트 가치를 파악할수 있는 요소는 다르다!
9. 계약 시 이번 강의에서 나온 모든 사항들을 꼭 기억하고 레버리지 하자!! 그동안 무지하게 거래하던 내 모습을 반추하게 된 정말 좋은 내용!! 특약 사항!! 협상 전략!! 등등
10. 전세세팅 프로세스는 앞으로의 투자자로서의 기본이 되는 중요한 내용!! 숙지!!

”무지의 상태에서 한 '선택'에 대해서 후회의 감정빠지기 보다,

지금 현재 주어진 상황에서 노후 대비를 향해 내집마련의 시작점을 힘차게 시작하는 것이 중요!!”

앞으로 내가 갖춰야할 능력은

적정한 시점과 가격을 보는 능력,

적절하게 의사결정을 할 수 있는 능력,

가치를 알고 근거를 갖고 매수할 수 있는 능력

구름사이에 가려 있다고 달이 빛나지 않는 것이 아니다!!

모두 화이팅 입니다!!

감사합니다.^^