[파란바다] 2025.5.30. 칼럼 본깨적 : 아파트 단지에서는 뭘 봐야 해요? 단지임장 꿀팁 알려드릴게요! 2025.1.16.-버린돌

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본 것

아파트 단지임장에서 반드시 봐야할 것

• 단지임장의 목적은?

  - A생활권이 좋아보임 (분위기 임장으로 확인)

  - A생활권 B단지가 좋아보임 (단지임장을 확인)

  - 가격도 싸네 (시세확인)

  - 실제 사람들도 좋아하나? (전화임장/매물임장 검증)

  - 매매가를 협상해서 싸게 산다 (매물임장)

   

1. 아파트 단지임장에서 반드시 봐야할 것 (당장 사람들이 좋아하는 아파트가 뭔지 알 수 있어요.)

   단지 외부

   1) 초등학교 가는 길이 안전한지 보세요 - 내 아이를 키우기 안전한가?

   2) 언덕이 있는지 확인하세요

   3) 아파트 앞 인도가 잘 구비되어 있는지 보세요 - 인도/차도의 구분을 보는 것이 중요합니다

    

   단지 내부

   1) 동간거리가 넓은지 보세요 - 쾌적함

   2) 조경과 커뮤니티를 보세요 - 고가의 소나무, 놀이터의 퀄리티, 맘스스테이션 등

   3) 깔끔하게 관리되어 있는가를 보세요 (보도블럭, 분리수거, 화단 관리 등) 

    

2. 그 중에서 같은 가격이라면?

   지금 현재 ‘저평가’되어 있는 아파트가 무엇인지 알 수 있어요.

깨달은 것

단지 내부만이 아니라 외부도 신경 써서 보자.

외부-초등학교 가는길, 언덕 유무, 아파트 밖 인도

내부-동간거리, 조경, 관리유무

BM

단지임장은 보러 가는 것이다. 더 꼼꼼히 살펴보자.