열반스쿨 기초반 오프라인 강의에 초대되어 새벽 첫차를 차고 강의장으로 향했다.
초대받고 몇일동안 많이 설레였다.
기대반 설렘반 강의장으로 가는 발걸음이 가벼웠다.
드디어 월부강의장 앞에 도착!
조원분들과 미리 만나서 강의전 맛난 점심을 먹으면서
각자 닉네임 소개와 열기를 듣게 된 계기, 향후 1년간의 목표등 담소를 나누면서
짧고 굵게 선배들의 이야기를 들어본 유익한 시간이었다.
노트북은 가지고 갔지만 너바나님의 침을 맞으면서 명강의를 듣고 싶어
맨앞자리에 앉아 꼬밖 8시간동안 명강의를 들었다.
식사도 안하시고 릴레이 강의를 해주신 너바나님!!
체력이 대단하십니다.
왜 자본주의에 사는 우리는 부자가 되어야 하는가!
바로 우리는 죽을때까지 돈이 필요하기 때문이다.
OECD 34개국 평균이 12.8%가 노인 빈곤층에 비율인데 우리나라는 무려 39%나 된다고 한다.
65세 이상의 소득원은 국가연금, 노동, 개인연금, 금융소득, 부동산소득이 있는데
우리나라의 노인층의 주소득원이 노동소득이다.
그만큼 우리나라는 노후가 국가차원에서든 개인적으로든 많이 부족한 상황이다.
내가 바라는 인생은 무엇인가?
노후에 돈걱정없고 자녀에게 짐이 되지않고 여유있게 살고 싶다.
그럼 어떻게 얼마의 노후자금을 준비해야하는 것일까?
노후자금계산 = (예상수명-은퇴나이)x노후생활비x12개월
(90-60)x300x12개월x2(부부)=21.6억
상상도 못해본 금액이다.
이렇게 많은 돈이 필요하다니 지금 내 자본상황은?
그럼 나는 절대 노후를 준비할수 없는가?
아니다. 방법이 있다. 어떻게 해야하는가!
부자들이 했던 것들을 따라해본다.
앞서 부자들이 했던 방법을 배워보고 따라해보자.
자본주의의 반대는 근로주의다.
부자들은 근로소득보다 자본소득의 비율이 더 크다.
자본주의에서는 소유권이 엄청 중요하다.
선택을 안하면 뒤로가는 행위이다.
자본주의에서는 소유권을 갖는것이 필수선택이다.
월급쟁이의 노후 준비 방법은
은퇴기간을 늦추고, 투자를 직업으로 생각하여 길고 급하지 않게 바로 실천하면, 자본소득과 꼭 맞벌이 해라.
투자는 직업이다. 그러므로 길게 가야 한다. 수익률은 10%이상, 원금보존, 5년~10년 길게!!
연령별로 노후준비는 이렇게
50대 이후 노후준비 해법=>국민연금, 퇴직연금, 연금펀드, 주택연금, 월세 이렇게 준비해야 한다.
30~40대 노후준비 해법=> 무조건 자산을 만들어야 한다.
고소득&종잣돈 많음 => 똘똘한 한채 (강남, 서초, 송파, 용산)
직장인(메인), 투자(서브)=>시스템 투자 다주택 투자자(소액투자로 여러채)
투자자로써 실력을 갗추고 기술을 습득해서 가치있는 곳에 투자해서 길게 5년~10년을 가져가야 한다.
투자는 부르마블과 같다. 땅을 많이 사고 건물을 많이 사야 승리하는 것이다.
월급쟁이가 투자자로 가는 로드맵
1) 목표지를 설정하고 2) 경로설정한 후 3) 100일 습관 만들기 4)실행, 복기 5)이룰 때까지 버틴다.
<목표설정>
1. 비전보드 만들기
나의 노후의 모습을 꿈꾸며 그려봐라.
2. 경제적 자유로 가는 과정
종잣돈모으기→캐쉬카우만들기→시스템만들기→내집마련→부채탕감→경제적 목표 달성
3. 시간관리
시간가계부, 시간의 4분면, 긴급한일보단 중요일한 일 먼저, 중요한 일을 꾸준히 하는 습관(루틴)
4. 투자습관(목실감)
매일 목표, 실적, 감사 일기를 매일 써라
5. 경제적 자유로 가는 과정(돈관리)
50% 선저축, 신용카드x, 소비와 투자(책, 강의, 인맥, 임장, 세금) 구분
돈은 중력이 있어 어느 정도 뭉쳐만 지면 엄청난 속도로 커진다.
투자란? 돈이 자동으로 돌아가면서 일하게 하는것
좋은 투자란? 내 시간을 많이 들이지 않고 자동으로 돈이 들어오게 하는 것
1)잃지 않는 원금
2)수익이 잘 나와한다. (연 20%, 5년 100%, 10년 200%)
투자자의 성공은 흔들리지 않고 길게 가는 것이다. 최소 5년이상 10년은 봐야한다.
부자의 투자원칙은 한 분야를 진득하게 한길을 오래 걸어가는 것이다.
요번 오프강의를 들으면서 내가 적용할 점은
1. not A(선입견) but B(성공한 부자) : 투자공부
2. 비전보드 작성
3. 시간가계부 작성
4. 목실감 작성
5. 가치 있는 물건보는 안목키우기
6. 투자물건 최소 5년~10년 버티기
너바나님의 열강으로 예상 시간보다 늦게 끝나 미리 예약했던 익산으로 오는 막차표를 취소하고
전주로 가는 고속버스를 타고 집에 도착하니 12시가 넘었다.
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