관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요.
3박하고 8팔하게 부자될 김동복입니다.
이번 서투기에서는
멘토님들의 강의 독려 문자를 받지 않겠다고 다짐했지만
결국 주우이 멘토님의 문자를 받았습니다 ㅎ_ㅎ
종강 주에 긴장감이 풀려있던 저를 반성하며,
아침 햇살과 함께 강의를 마무리하고
이렇게 후기를 남깁니다.
지역간 비교평가
급지가 비슷한 두 지역을 분석하고,
그 지역의 물건을 비교하는 방법에 대한 설명은
정말 큰 도움이 되었습니다.
특히 1기 신도시는
구획과 생활권이 어느 정도 구분이 쉬워
생활권의 선호도에 따라
우선순위를 정하는 방법을 배웠습니다.
그 과정에서
단순히
“이게 더 싸니까 이걸로!”가 아니라,
“투자에 적합한 물건은 무엇인지”
판단하는 과정 자체를 상세히 설명해주셔서
매우 인상 깊었습니다.
모든 타입 확인!
모든 타입별 평면도를
꼼꼼하게 확인해야겠다 다짐했습니다
특히 1기 신도시를 조사하다 보면
17평, 18평 / 26평, 27평 등
비슷해 보이지만
구조는 전혀 다른 타입들이 많죠,
그동안 과제하느라 바쁘단 핑계로
세대 수가 많은
대표 타입만 시세를 조사했었는데,
강의에서 주요 단지의 모든 평형별 시세를 들으며
"모든 타입을 꼼꼼히 봐야겠구나!"
라는 생각이 들었습니다.
불과 1~2평 차이로
방 개수가 달라질 수 있고,
매매가도 수천만 원 차이 날 수 있다는 점에서
앞으로는 반드시
평면도까지 꼼꼼히 체크하겠다 다짐했습니다
.
멘토님의 통찰력
멘토님께서 다주택자 포지션에 대해
말씀해주신 부분도
큰 울림이 있었습니다.
이 상황에서 앞으로
어떤 흐름이 펼쳐질 수 있을지,
그 방향성을 짚어주셔서
향후 어떤 모습이 펼쳐지더라도
흐름을 잡고 나아갈 수 있는
힘을 기를 수 있을 것 같습니다.
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