[경매올인원 1기] 후추엄마의 법원견학 참여후기

저도 드디어 6월2일에 법원견학 다녀왔습니다. ㅎㅎ

회사에 연차를 신청하고 법원 견학을 다녀왔습니다. 

저의 종자돈이 적어서 저는 고양이나 파주를 보고 있었고 의정부 고양지법에는 3번 정도 다녀왔습니다.

남부지법은 어떨지~ 어떤 분들과 같이 스터디를 할지 설레고 기대를 가득 안고 아침에 출발했습니다.

법원에 도착해서 행복해 반장님과 서포트 해주러 오신 쭈복 반장님의 세심한 케어를 받으면서

경매 법정도 구경하고 낙찰받는 사람들도 보고 맛있는 법원 밥도 먹어보았습니다. ㅎㅎ

법원 견학을 마친 후 카페에 모여 사전에 공지해주신 경매물건에 대해 자세한 설명을 들었습니다.

오늘 스터디한 내용 요점 정리해보겠습니다. ㅎㅎ

• 입찰을 위해 법원 도착시 제일 먼저 게시판 확인하기(취하,변경,취소 등 다양한 변동사항이 생길수 있음)
• 입찰 보증금 20% 표기가 있을수 있음. 법원마다 표기 방법이 상이함(그만큼 신중하게 입찰하라는 뜻)
• 입찰봉투 꼬리표 안쪽에 사건번호 적기(입찰물건이 다건일 경우 구분하기 위해)
• ‘인’이 있는 곳에는 도장 다 찍기
• 사건번호 앞에 연도 확인 체크 잘 하기
• 주소는 최대한 정확하게
• 숫자는 최대한 정자로 정확하게
• 물건번호 체크!!
• 백지수표 금액 체크!!(실제 입찰할 경우 은행에서 보증금 금액 1장으로 찾기)
• 법원명 써야하는지 확인 필수!
• 보증금 수표 뒤에 사건번호,이름,연락처 작성(분실을 대비해서 수표번호가 나오게 찍어두기)
• 인감증명서는 3달이내. 일반용으로. 인터넷 발급 X(법원마다 기간은 상이할수 있으니 입찰전 확인하기)
• 비교 매물 가성비 높은 물건을 기준으로 캡쳐해놓기(매물수,매매,전세,월세)
• 매매 실거래는 금액이 아닌 거래 횟수 체크

• 가성비 높은 물건 계산시

  - 비교매물 < 내매물 경우 + / 비교매물 > 내매물 경우 -

정리한 내용은 아주 기본만 정리한 내용입니다.

오늘도 많이 배우고 다름을 느끼는 중요한 견학이었습니다.

포기하지 않고 열심히 하겠습니다^^

올인원 1기 화이팅~~~