싸게 사면서  투자금 줄이기

살때 부터 싸게 사는 방법

정말 싸게 사고 싶은 마음은 굴뚝 같은데 

아직도 잘 안되는 부분이다.

머리로는 알겠지만  막상 현장에서는 

감정의 절제가 잘 안되다 보니 

이럴땐 아직 투자금이 손에 없는 것이 

다행이다 싶을 때도 있다. 

하지만  확실한 앞마당을 만들고 

정해진 기간 내에 

나는 싸게 투자한다 . 꼭 매수 한다.!! 

BM

1. 매임 후  " 이사는 언제쯤하실 생각인가요?? 꼭 묻기

2. 방문전 하루 전에  예약사항  전화로 확인할 것 

3. 알고있는 내용 몸에 습관화 시키기 

지방러에겐 정말인지 큰 마음 먹고 매임을 가는데  전에도 알려주신 부분인데

 확인하지 않아서 매임 매물 약속이 취소 된 적이 있어 시간을  날린적이 있다. 

꼭  이런 부분을  알려주신대로   디테일을 챙겨가자 

소액투자 

보통 사람들이나 부동산 사장님들과 통화를 하다보면 갭투자라는 

말을 많이 하신다. 하지만 우리가 해야 하는 것은 가격의 차이가 보는

갭투자가 아닌  가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수 하는 것

이번에 갈아타기를 한다면 이제 소액 투자로 지방과 이번에 알려주신 곳들은 늘려나가야 한다.

10평대는 지금 보지 않았지만 세세한 차이점과 

수요층 장단점 및   구축이 많은 수도권에서 

꼭 챙겨나가야 하는 용적률까지 

너무나 많은 점은 알려 주셨고,

다음 앞마당때 적용해 봐야겠다.

bm: 구축은  용적률 잘 체크해 두기 

  트레킹 한달에 한번씩 꼭꼭하기 

수도권 입지 좋은 곳은 땅의 가치가 있기 때문에 지방과는 다르게 봐주기 ( 흔들리지 말고)

비교평가 

가치투자를 찾으려면  전체 단지 중 내 투자금에 맞는 것을 찾고  

매전 차이를 먼저 보는게 아닌 입지와 선호도를 먼저 찾는방법이 

알고 있는데  막상 해보려면 잘 안 됐던 부분이기도 하다.

왜 그럴까?? 생각해 보니  단지 임장까지  했음에도

내 앞마당의 선호도가 뚜렷하게 보여 지지 않았고 

확신이 서지 않다 보니 필터링 된 부분을

선호도에  따라 나누는게 잘 되지 않았던거 같다. 

제대로 된 선호도를 볼 수 있을 때까지 

선호도 구분이 잘 되는 그 날까지 

 오랜시간 좋은 강의로 이끌어 주셔서 감사합니다.