[서투기 25기 24조 공릉동부자] 소액투자 길라잡이

서투기 24조 공릉동부자 마지막 4주차 강의후기 올립니다.

좋은 아파트를 싸게 사기 위해 내가 할 수 있는 액션플랜!

제 앞에 가장 큰 벽으로 자리잡고 있는 매물임장😥에서 어떤 질문을 하고, 

휘둘리지 않고 집을 볼 수 있는 방법을 제시해 주셔서 많은 도움이 되었습니다. 

“이사는 언제쯤 하실 생각인가요?” 키 포인트가 되는 지점을 잘 알려주셔서 좋았고

또 주우이님께서도 저와 같은 초보시절이 있었다는 것에 위안을 얻으며 성장하고 싶다는 생각을 했습니다.

BM

• 똑똑한 투자자로서 오로지 매물에 집중하고, 상처받았다고 생각하지 말고 배움의 단계라고 생각할 것!
• 어차피 사람이 하는 일, 부사님, 매도자와는 예의 있고 진심을 다해 대화할 것(서로 win-win)
• 여러 부동산을 방문하여 저렴한 매물을 찾고 부사님의 특징 잘 정리하기 

소액 투자로 접근하기!

저는 종잣돈이 충분하지 않은 상황인데, 

수도권 시장이 좋다는 말씀을 듣고 지방보다는 서울/수도권에 대해 먼저 알아보기 위해 서투기를 들었습니다. 

현재의 수도권 시장을 실시간으로 느끼며 배울 수 있다는 점이 너무나 좋았지만,

한편으로는 제 투자금과는 조금 거리있는 곳을 임장하고 매물을 보는 게 부담스럽게 다가왔습니다.

그런데 소액으로 접근할 수 있는 C지역과 D지역에 대해 알려주셔서,

역시 제 앞마당이 부족하기 때문에 미처 알지 못한 거라는 생각이 들었습니다.

또 제가 너무 매전차이에 집중하는 것은 아닐까, 

이런 내 모습이 캡투자자와 다를 게 무엇인가에 대한 저만의 갈등도 있었는데, 

사람들의 수요가 있는 곳에 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사는 것이라는 소액투자에 대한 명확한 정의를 해주셔서 제가 지금 투자공부를 하는 이유를 다시금 새기고 강의에 집중할 수 있었습니다.

너무나 상세한 소액투자 지역 접근법에 놀라기도 했습니다.

예전 강의를 들을 때 소액이라고 언급해주셨던 곳이, 제가 확인해보면 이미 소액이 아닌 단지들이 많았는데요^^;

주우님께서 말씀해주신 지역은 정말 소액으로 접근이 가능한 곳이었고

그런 지역 내에서도 생활권별로 차이를 두어 단지를 접근할 수 있게 상세히 알려주셔서 도움이 많이 되었습니다.

BM

• 6월에 두 지역 중 한군데를 꼭 내 앞마당을 만든다
• 투자 가능한 단지 리스트업을 하며 내 앞마당과 비교하여 5분위 시세표를 적용하여 시세트래킹한다.

이번에도 좋은 강의로 저에게 큰 영향력을 주신 주우이님께 감사합니다.

항상 진정성 있는 강의 잘 듣고 있습니다😊👍👍