[열중반 45기 20조 밍끄] 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 긴 호흡으로 10년을 바라보자.

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에치코리아

3. 읽은 날짜: 2025. 6. 1.

4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점

5. 초보 투자자를 위한 책이라서 초보자들에게 입문용으로 괜찮은 책이라서 8점을 주었습니다. 

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그- 회사는 당신을 책임지지 않는다]

#회사 #노후 # 업무 #책임

회사는 나의 노후를 책임져주지 않는다. 노동자본으로는 불로소득을 낼 수 없으니, 회사 내에서 업무도 최선을 다해야겠지만 다른 방법도 도모해봐야한다. 80년대처럼 일만 한다고 잘먹고 잘사는 시대는 지났다. 재테크에 대한 많이 공부하고 부수입을 늘려야 할 것 같다.

[2장. 저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만원: 분당 21평 아파트]

#투자 #저평가 #아파트

투자시기도 있다는 것. 그리고 저평가 된 아파트와 입지를 생각해서 투자를 고려해 한다는 점을 염두하고 실천해야겠다. 아직은 초보자고 투자하려는 앞마당을 만들고 있지만 이게 말처럼 쉬운 일은 절대 아니다. 그만큼 더 노력하고 앞마당을 많이 넓혀야겠다.

[5장. 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리]

#부동산투자 #시스템 #레버리지 #시간

전세 레버리지를 통한 부동산 투자를 월부에서 배우고 많이 깨닫게 되었다. 나는 그동안 어떻게 부동산을 투자할지 내 돈을 다 모아서 투자해야하는 줄 알았다. 그치만 책과 월부내에서 공부하면서 레버리지를 통한 투자가 소액을 가진 나에게 적합한 투자라는 것을 깨달았다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 노후를 걱정하지 않고 그동안 살아왔던 나의 무지함이 조금 부끄러워졌고, 어떻게 너나위님이 부동산 투자를 한 과정을 상세하게 알 수 있어서 나도 그렇게 살아야겠다는 의지가 불타오른다. 가장 중요한 것은 잃지않는 투자를 하기 위한 부동산 공부를 먼저 해야한다는 것이다. 나의 레버리지를 통해 해야하는 것이니만큼 부동산은 적지않은 돈을 투자하는 것이기에 좋은 입지의 매물을 잘 살펴보고 투자해야겠다는 생각이 들었다.

2. 나만을 위한 것이 아닌 내 가족을 위한 것. 나의 노후도 중요하지만 대부분 나의 가족이 더 윤택하고 행복한 삶을 살기 위해 노력하는 것일 것이다. 모두가 나와 내 가족을 위해 돈을 버는 것인 것처럼 월급쟁이로는 만족할 수 없고 인플레이션을 쫓아가지 못할 것이기에 다른 재테크 영역을 넓혀서 지금보다 더 나은 미래와 삶을 위해 노력해야겠다.

3. 투자는 시간과의 싸움이다. 단기간의 수익을 바라는 건 너무 큰 욕심이니, 너나위님의 말씀처럼 장기간으로 플랜을 짜야하고 향후 10년 동안의 목표를 삼아야할 것이다. 단기간에 돈을 불리는건 도박과 같은 것이고 장기적으로는 안좋은 판단을 내릴 수 있는 부분이라 긴 호흡으로 장기적으로 투자를 바라봐야 할 것 같다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 앞마당부터 천천히 늘려볼 것. 그리고 임보를 쓰면서 지역에 대한 구체적인 파악을 해봐야할 것 같다. 그리고 비슷한 지역의 앞마당을 늘려서 비교평가 해볼 것.

2. 임장을 다닐때는 체력전이다. 너무 무리하지않게 임장을 다니도록 하고 꾸준히 운동을 해서 체력을 길러놔야겠다.

3. 시드를 만들기 위해 고정비와 변동비를 재정비하고 투자를 위한 시드를 만들어놔야 내가 원하는 매물을 찾으면 바로 투자할 수 있을만한 시드를 목표로 절약하고 소비지출을 줄여야겠다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P.179) 우리나라 사람들의 원금 보전에 대한 집착이 얼마나 강한지는 대한민국 부동산에만 있는 ‘전세’라는 제도만 봐도 알 수 있다. 이러한 대중심리를 파악한 금융사들은 고객이 돈을 맡기면 ‘원금 보전’ 혹은 원금보다 ‘아주 약간 많은 수익’을 돌려받을 수 있다는 점을 주된 마케팅 포인트로 삼는다. 그러나 명실할 것이 있다. 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

(P.457) 나는 위험하지 않으면서, 적은 돈으로 짧은 시간에 큰 수익을 낼 수 있는 투자법은 세상에 없다고 생각한다. 하지만 직접 해본 결과 수중에 가진 돈이 적더라도 시간을 투입하면 목표를 달성할 수 있다는 걸 알게 됐다. 단기간 상과를 내려 하지 말고, 뜸 들이듯 기다릴 수 있다면 가능하다. 그래서 나는 목표한 바를 이루는 데 필요한 기간을 ‘10년 이상’으로 설장했다. 세상에 거저 되는 것은 없다고 생각하니 10년도 그리 긴 시간처럼 느껴지지 않았다.

(밀리의 서재, 모바일 버전으로 독서를 해서 실제 책과 페이지가 다른 점이 있습니다.)

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책