월급쟁이 부자로 은퇴하라[빠른걸음]

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STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 

3. 읽은 날짜 : 2025년 6월 6일 

4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

이 책에서는 투장의 목표를 부자를 되기 위함이 아니라 노후를 대비하기 위해서라고 이야기 하고 있다.

따라서 이 방식은 시간과 무관하게 돈을 벌수 있는 방식이어야 하며, 자신의 종잣돈을 소비자산이 아닌

생산 자산을 구매해야 한다고 이야기 하고 있다.

이러한 노후를 대비하기 위한 투자 방법은 여러가지가 있지만,

그 중에서도 너나위님이 소개한 부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이라고 소개하고 있다.

#누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

너나위님은 책 속에서 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼을 아래와 같이 제시하고 있다.

. 간결하고 확실한 투자 기준을 마련할 것.

. 투자기준은 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부로 판단 할 것

. 저평가 된 곳의 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 탐색하고 임장 할 것

.사전 조사를 통하여 관심지역의 인상을 파악할 것

.현장 조사를 통하여 투자하기 좋은 물건 부터 아닌 물건 까지 우위를 가늠해 볼 것.

.수월한 임대 조건 네가지(가격, 집 상태, 입주 가능시기, 사람)을 기억하라

STEP3. 책에서 깨달은 것

이 책을 일고 난후 가장 크게 깨달은 점은 두가지를 들 수 있겠다.

1.나는 노후를 준비가 하나도 되어 있지 않구나라는 것 

2.부동산 투자를 기준을 가지고 안정적을 할 수 있겠구나 라는 확신이다.

그 동안은 막연하게 노후 준비라고 하면 연금만을 떠 올렸지만, 그 이상의 돈이 필요할 뿐더러 시간과 상관없는 

현금흐름을 만드는 것이 중요하다는 것을 알 수 있었다.

또한 어떻게 해야할 지 막막한 부동산 투자라는 분야에 대해서 확고한 기준을 가지고 한다면 

안정적으로 운영할 수 있겠다라는 확신을 들게 해주었다.

STEP4. 책에서 적용할 점 

책속에서 소개한 아래의 투자 공부 순서에 따라 나의 투가 내공을 늘릴 수 있수 있고,

새로운 습관을 나에게 자리 잡을 수 있도록 해야겠다.

1. 경제와 투자 관련 서적 읽기
2. 투자관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기
3. 실제로 투자 실행하기

4. 1~3번까지를 반복하기

    

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.105 부동산의 강점은 자산이 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.

p.183 투자는 위험한 것이 아니다. 투자를 배우지 않는것이 위험한 것이다.

p.346 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. 내가 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다. 

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