[열중45기 짱이사랑맘] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기

안녕하세요?

개즐소충!!!

짱이사랑맘입니다.

오늘은 우리 선생님이신 너나위님의 월부은 후기를 들고 왔습니다.

이 책은 4독째 입니다만 아마도 또 읽게 될 것 같습니다. 

우리가 월부 강의를 들으면서 배우는 지식의 기본적인 내용이 다 포함되어 있어서

기본기를 다시 되새겨야 할 때가 되면 다시 읽고 반복해서 읽어야 하는 책이기 때문입니다.

그럼 후기를 시작합니다. 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/NHK

3. 읽은 날짜: 20250606 완

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

P 114

 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

P156

 철저히 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌지에 집중한다. 이유는 간단하다. 미래 기대가치의 실현 여부는 내가 통제할 수 있는 영역이 아니지만, 현재 기준으로 저평가된 것을 매수하면 그것만으로도 수익을 낼 수 있기 때문이다.

P 251

투자 대상 아파트를 선택하는 기준이다. 첫째, 저평가된 상태인가? 둘째, 투자금이 적게 드는가? 셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?

P 322

 현재 나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘으로 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 구분하기 위해서다. 내 힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만, 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다.

 상황은 그저 팩트다. 사실을 두고 옳고 그름을 따지지도, 가치 판단도 하지 않길 바란다. 무슨 요인들이 어떻게 서로 작용하여 현재의 상황을 만들었는지 객관적으로 보고, 과거의 역시를 있는 그대로 보라. 설령 그것이 당신이 생각하는 옳은 방향과 정반대일지라도 말이다. 그 다음으로 해야 할 것은 선택이다. 불평과 불만으로 허송세월할 게 아니라, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 선택하라

P 326

그저 행하라!

P 335

당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 항상 기본이 중요하다. 강의에서 많은 내용을 듣고 필기하고 열심히 임장 가고 임보를 쓰지만 어쩌면 우리는 기본을 잊고 있는 것은 아닌가? 이 책을 읽으면서 우리가 공부하는 이유와 방법 그리고 실제 투자를 위해 어떻게 해야 하는지를 놓치고 다시 원래 자신만의 방식만을 고수하는 경우가 얼마나 많은지를 생각해보게 되었다. 서두르지 말고 기본기를 갖추자.

2. 실행하자. 이제 투자공부 시작한지 2년이 다되어 간다. 하지만 듣고 배우면 뭐할 건가 실행하지 않으면 말짱 도루묵인 것을… 그저 행하라는 말씀처럼 그냥 하면 된다. 그게 제일 중요한 것 같다. 

3. 나와 목표를 같이 한 사람들을 놓치지 말자. 시간이 지날 수록 독강임투의 중요성을 깨닫는다. 그리고 더불어 동료의 중요선을 깨닫는다. 그들이 없었더라면 나는 지금 여기까지 올 수 있었을까? 나와 비슷한 목표를 가진 사람들에게 부끄럽지 않게 어깨를 나란히 하는 사람이 되고 싶다.

STEP4. 책에서 적용할 점

기본을 지키며 내 자리에서 지치지 않고 앞으로 나아간다!

그게 내가 이 책에서 적용할 점이다.

힘들겠지. 몸이나 마음이 힘들거나 텐션이 떨어지거나.

하지만 지치더라도 멈추지는 말자.

그게 내가 할 일이다!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P328

  많은 사람이 조급하다. 나도 그래다. 투자를 막 시작했을 때 우연히 한 물건을 보게 되었는데, 당시 그곳은 호재로 전형적인 매도자 우위 시장이었다. 물건의 가격이 직전보다 상승한 상태였는데도 급한 마음에 추격 매수를 했고, 결국 그것이 시간이  흐른 지금 나에게 아픈 손가락이 되었다. 과속이 위험한 건 시야가 좁아지기 때문이다. 그때 나는 규정 속도를 준수하지 않았다. 그 속도로 차를 몰 수 있는 실력이 아니었는데, 지나치게 속도를 높였다. 그래서 봐야 할 것들을 보지 못했고, 결국 사고를 내고 말았다.

  투자의 필요성을 알게 되었는데 어떻게 시작해야 하느냐고 묻는 사람에게, 내가 가장 먼저 말하는 건 조급함을 누르라는 것이다. 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다. 당신이 지금 ‘그래 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라. 그것이 첫 번째 해야 할 일이다. 진심이다. 수도권 부동산 가격이 폭등하는 동안 ‘나는 뭐 했나?’ 싶어 화가 나더라도, 인생은 길고 나는 충분히 젊다는 생각을 가지자. 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다. 

읽을 때마다 다른 교훈을 주는 우리 선생님의 책. 진심으로 감사합니다.

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