[열기87기 부동산42클 이해하고 비전보드 이룰조 주니유니맘2]너바나레시피

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요 주니유니맘2입니다.

투자의 원칙과 기준을 배울 수 잇는 강의 였습니다. 클래식한 강의라 투자의 방향을 잘 가도록 도와주셔서 감사합니다.

물가는 오른다 전세가격은 장기적으로 오른다

물가가 계속오르고 통활량이 느는 것을 이해한다면 아파트 투자를 하는것이 장기적으로 확신을 갖게 된다.

투자의 윈칙

저평가여부(가치>가격)

환금성 지금 토지를 가지고 있어 환금성이 아주 비교가 됨을 느낀다

수익률 투자금 대비 내 돈을 얼마로 돌아오는가 ? 만약 나의 투자금이 1억이라면 1억만큼 더벌엇을때 100%수익률이라고 이해했다 72법칙이 아주 새롭네 수익률20%를 향햐 고고

원금보존 잃지 마라 전세가가 지속적으로 상승하는지 독점성이 잇는지 입주물량이 있는지 확인해야함

리스크 너무 적은캡으로 욕심내려다 역전세를 맞을 수 있다. 

시스템구축

종잣돈이 모이면 이것을 가지고 자산을 쌓는다 

가치투자

싸게 사서 비싸게 판다

세금

부자는 세금이라는 대가를 반드시 치뤄야한다

시세차익

저평가된 부동산을 결국 돈이 일하게 하는것  => 일잘러 부동산을 채용하자