[열중반 45기 긍정적인행복] 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목:월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:나나위  알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025. 6.6. ~6.7.

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#당신마저 관심 없는 당신의 노후

우리 나라에서 제공하는 노후지원으로는 노후에 생활을 할 수 없습니다. 준비되지 않은 노후로 나이 들어서도 힘들게 일해야 하지만 현실적으로는 그럴 수가 없다. 나의 노후는 내가 책임져야 한다.  부자가되기 위해 투자를 하는게 아니라 나의 노후를 위해 투자를 해야 한다.

[4장.성공 투자를 위한 필수 지식]

#종잣돈,#시세차익형투자#잃지 않는 투자법#시스템 투자의 원리

 현재의 지출을 관리해 저축을 높히고 깔고 앉아 있는 돈을 적당한 수준으로 재배치하여 투자금을 마련한다.

월세든 전세든 투자로 좋다고 할 수 있으나 전세투자가 시간대배 결과물이 훨씬 좋다. 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 여러 지역의 물건과 비교해서 저평가된 것이 확실한지, 전세가율이 높아 투자금이 적게들어갔는지, 건당 리스크가 작은 것인지 확인해야 한다. 

[5장,누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼]

#확실한 투자기준,#가격이 상승할 지역선정#지역조사#현장조사#실전투자법

 투자기준은 저평가된 상태, 투자금이 적게 드는가? 리스크가 감당할 수 있는 수준인가를 봐야한다. 싸다고 느껴지며 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 탐색하고 임장한다. 사전조사해서 지역을 파악하며 현장조사를 통해 물건의 위상을 가늠한다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

 지금까지 강의를 들으면서 어느 정도는 알고 있었다고 생각했는데 이 책을 읽으면서 내가 얼마나 알고 있고 어떻게 적용하고 있는지 깨닫게 되었습니다. 대략적으로만 알고 있었고 실제로 내가 적용시켜서 활용은 하지 않았던 것 같습니다.

노후에 대해서 과제로 비전보드도 작성했지만 과제로 끝내고 그것에 맞게 계획을 세우지 못한 것 같습니다. 당신마저 관심없는 당신의 노후의 소제목을 보고 뒷통수를 얻어 맞은 기분이 들었습니다. 내가 강의를 듣고 임장하고 보고서를 쓰는 이유를 그냥 과제를 하기위한 것으로만 생각했던 것 같습니다. 이제는 내가 투자할 수 있는 지역으로 적극적으로 임장해야 하며 과제를 위한 과제를 하지 않고 투자로 연결 시킬수 있도록 내가 투자할 수 없는 지역이라 생각하며 너무 멀리서만 불구경하듯이 본것 같습니다. 이제는 내 노후가 달린 문제이고 부자로 사는게 아니라 어쩌면 생존의 문제를 난 너무나 안일하게 미래의 내가 알아서 할거야 하는 마음 어떻게든 되겠지 이렇게 살아왔으니 앞으로도 잘 살 수 있을거야 막연한 기대만 했던 것 같습니다. 내 노후인데 남의 노후 바라보듯이 아무생각이 없었던 것 같습니다. 이제는 구체적으로 주체적으로 삶의 방향성을 잡고 나아갈 것 입니다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

 종잣돈을 마련하기 위해서 내가 어떤 부분에서 돈을 많이 쓰는지 확인하고 불필요한 부분을 쓰지 않도록 하겠습니다. 보험로도 다시 재정비하여 최근에 든 연금보험과 70세까지 들어야 하는 연금보험을 확인해서 정리하는게 맞으면 정리하도록 하겠습니다. 지역을 눈에 담는 현장조사를 지역주민보다 더 잘 숙지할 수 있도록 시간이 없더라도 평일임장을 할 수 있도록 하겠습니다. 투자할때 가장 선호도가 있는물건부터 확인하고 매물임장을 통해 가격, 집상태, 입주가능 시기등을 기억해서 내게 맞는 투자를 해야 할 것입니다. 우선은 내투자금에 맞는 지역을 임장하도록 하겠습니다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P4)

안전한 삶은 현실적으로 존재하지 않는다. 인생은 위험을 무릅쓰거나 아무것도 하지 않거나 둘 중 하나다. 

(p9)

여전히 기회는 있습니다. 그러나 대부분은 또다시 놓칠 겁니다. 극소수만 잡게 될 것입니다. 

(P360)

성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다. 

(P366)

 아침에 눈을 떠서 밤에 눈을 감을 때까지 시간 대부분을 원치 않는 일에만 쏟으며 살아가는 삶에서 한 발 앞으로 나가고 싶었다. 오전과 오후에 회사일을 한다면, 적어도 저녁에는 내가 원하는 일을 하는 삶, 그리고 그 일이 언젠가 내가 은퇴하게 되어도 사랑하는 가족들을 지켜줄 든든한 울타리를 만들어 줄 수 있다면, 그보다 더 가치 있는 일은 없을 것 같았다.  

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책