월급쟁이 부자로 은퇴하라 -자자아자

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:너나위, (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜:2025.6.3.

4. 총점 : 10

STEP2. 책에서 본 것

#근로소득? 자본소득

회사는 나의 노후를 책임져주지 않고 월급은 인플레 이상의 수익률을 가져다 주지 못한다. 

자본주의사회에서 살아남기위해서는 자본주의를 이해해야한다

#왜 부동산 투자인가

부동산은 오픈소스 & 노력과 시간에 비례해 실력이 쌓인다

또한 필수재이며 가격은 인플레를 반영한다.

전세라는 레버리지를 통해 소액투자가 가능하며 투자규모를 빠르게 키울 수 있다.

#부동산투자 성공원칙

가치있는 것을 싸게 산다. 리스크를 대비하라. 사람을 귀하게 여겨라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

돈의 가치는 시간이 흐를 수록 하락한다. 매월 돈을 내는게 아까워 전세를 선택한 나는 전세금이 몇년간 묶여있는동안 내 목돈의 가치가 하락하고 있다는 것. 또한 전세금을 예금으로 거치했다면 받을수있었던 이자를 포기하고 있었던 것

근로소득만으로 충분한가. 월급은 물가만큼 높아지지않는다 매년 조금씩 나의 소득은 줄어들고 있다. 내가 늙어 죽을때가지 돈은 필요하지만 늙어 죽을떄까지 근로를 할 수는 없다. 결국 근로소득 외에 소득이 발생할 수 있는 시스템이 필요

부동산의 가치는 어디에서 오는가 움직이지 않는 재화는 그 재화가 속한 땅의 가치를 투영한다. 입지가 좋은 곳에 속한 부동산이 가치가 있다는 것. 그럼 입지는 땅의 가치는 어떻게 알수 있을까. 지금 그땅에 속한 부동산의 가격이 입지를 투영하고 있다. 선호요소를 파악한다면. 사람들이 무엇을 좋아하는 지 살펴보아야 한다. 사람들은 어디에 살고 싶은가. 직장 가까운 곳 아이들 등하교가 편리한 곳 생활에 필요한 물품을 사기 좋은 곳 그리고 나와 비슷한 소득수준, 나보다 조금 더 높은 소득수준의 사람들과 어울리고 싶어 한다. 그런 곳을 좋아한다

부동산에 투자한다는 것, 그것은 그것에 살고 있는 사람, 살고자 하는 사람, 거래를 성사시켜주는 사람과 관계를 맺는 다는 것이다. 물질을 넘어 사람을 보자. 사람과의 관계까 마지막 일을 성사시켜 준다

STEP4. 책에서 적용할 점

내가 회사가며 지나치는 아파트들을 관찰한다. 하루 하나씩. 어떤 입지요소를 가지고 있는 지 분석해본다.

내 옆사람이 무엇을 궁금해하는지 무엇이 필요한지 관찰한다. 내가 해줄수있는건 무엇인지 생각하고 행동한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할수 있는 것을 해야한다. p.328

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책