[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 1주차 과제 월부은 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.06.07

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1~2장 (자본주의, 인플레이션, 돈)



[내용 요약]

-자본주의에서 월급만으로는 노후 준비가 되지 않는 이유 = 인플레이션.

-65세 이상 노인중 빈곤층의 비율 48% = 한국의 현 주소.

-본인마저 관심을 가지지 않는 노후는 어느 누구도 관심을 가져주지 않는다 = 회사X, 국가X

-돈을 버는 방식과 돈을 쓰는 방식(가치가 오르는 것에 돈을 쓰느냐, 가치가 사라지거나 없어지는 것에 돈을 쓰느냐)

-여러가지 투자 자산중에 부동산을 선택한 이유 = 안전한 레버리지



Chapter4. 성공 투자를 위한 필수 지식

Chapter5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼



[내용 요약]

직장인의 가장 큰 장점은 직장인으로 있는 동안 꾸준한 현금흐름이 발생한다는 것이다. 안정적, 고정적 현금흐름은 투자를 하는데 있어서 매우 강력한 힘이 되어 준다. 이 강점을 잘 활용하기 위해서는 쓰는 것을 조절해서 종자돈을 만들 수 있는 능력이 있어야 한다. 돈을 버는 능력, 모으는 능력, 쓰는 능력, 불리는 능력에서 직장인 투자자라면 모으는 능력의 차이에 따라 투자의 속도가 달라진다. 종자돈을 모았다면 이 씨앗을 가지고 인생을 바꾸는 투자를 해야 한다. 그 방법은 망하지 않는 투자(잃지 않는 투자)를 해야 한다는 것이다. 잃지 않는 투자란, 가치 대비 싸게 사는 것을 의미한다. 사는 순간 돈을 버는 것, 싸게 산다는 것은 가치대비 저평가 된 것을 산다는 의미이고 저평가는 부동산의 입지대비 가격을 구별할 수 있어야 한다. 그리고 리스크를 최대한 줄이는 것. 이것이 잃지 않는 투자이다.

정리하자면 1.저평가 2.소액투자 가능여부 3.리스크 감당 수준. 투자 매뉴얼이라고 부를 수 있을 만큼 중요하다.

Chapter6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면



[내용 요약]

생각보다는 행동하는 것. 아는 것은 진짜 아는 것이 아니다. 실제 행동으로 옮기고 실천해봐야 한다. 그리고 운에 의한 갑작스러운 성공보다는 느리더라도 꾸준히 가는 것이 중요하다. 그러기 위해서는 주변의 동료가 중요하며 좋은 동료를 만나려면 내가 좋은 사람이 되어야 한다.



STEP3. 책에서 깨달은 것



1. 문제인식)나는 얼마나 노후에 대해 진지하게 생각을 해보았는가. 생각은 했더라도 그에 대해 준비하고 대비는 하고 있었는가. 어떤 방식으로 준비를 하고 있었는가 점검을 해볼 필요가 있겠다.

2. 해결방법)노후 준비를 위해서는 자산을 모아가야 한다. 자산을 모아가기 위해서는 종자돈이 필요하며 종자돈을 목표를 세우고 모으고 있는지 점검해보고 그렇지 않다면 계획을 세워 준비를 해야 한다. 돈을 벌고 모으는 능력을 기르고 있다면 이제는 쓰고 불리는 능력을 향상시기키 위해 부동산이라는 자산을 공부해봐야겠다.

3. 실행)부동산 투자로 자산을 만들어가야겠다고 생각했다면 환경을 만들고 실력을 쌓아가야 한다. 가장먼저 독서, 강의로 올바른 방향으로 나아가 성공한 사람들의 방법을 따라하고 임장, 임장보고서 등의 스킬들을 연습하는 시간을 가진다. 후에 반짝 뜨거운 열정이 아닌 꾸준하게 지속할 수 있도록 좋은 동료를 만들기위해 노력해야한다.



STEP4. 책에서 적용할 점



[적용할 점]

1. 종자돈 만들기 : 연간 고정 수입을 파악하고 고정 저축을 정해 소비를 컨트롤 한다

2. 부동산 공부 : 독서, 강의 그리고 현장 임장을 꾸준하게 하기

3. 좋은 투자동료 되기 : 좋은 동료를 만나기 위해서는 먼저 기버가 되어야 한다. 작은 것 부터 실천하자. 아침인사부터!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P 340 : 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

p 71 : 돈을 쓰는 방식은 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것에 돈을 쓰느냐, 오히려 가격이 떨어지거나 아예 비용으로 사라져버리는 것에 돈을 쓰느냐로 구분할 수 있다.

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