[열중 45기, 3배 더 배우고 7배 더 움직일 조, 오로라로라] 독서후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/ 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.06.01-07

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장 왜 투자를 해야하는가] #자본주의 # 인플레이션 #노후준비

아무도 가르쳐주지 않고 어디서도 배울 수 없었던 자본주의 개념을 처음으로 알려준 책. 또한 인플레이션은 피할 수 없는 현실이며, 현재 대한민국에 살고 있는 우리는 과거 어느 세대보다 더 길고 힘든 노후를 맞이하게 될 것이다. 따라서 우리는 스스로 노후를 준비해야 한다.

[2장. 당신과 돈이 가야할 방향] #돈의속성 #돈의흐름 #투자의종류

돈을 대해야 하는 자세, 쓰는 방법, 버는 방법에 대해 알 수 있었다. 소비 자산 말고 생산 자산을 구매해야 한다. 우리가 나아가야 할 방향은 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있어야 한다.

[4장 성공투자를 위한 필수 지식] #종잣돈만들기 #저평가 #시스템투자 #리스크관리

월부 커리큘럼의 요약본.

[5장 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼] #부동산투자기준

확실한 투자기준을 세우고 좋은 입지의 아파트를 선정한 후 지역조사를 하고 현장에 가서 지역 주민처럼 모든 것을 파악, 부동산에 들어가서 매물 임장하는 법까지 상세하게 알 수 있었다. 그러나 노하우와 기술보다 중요한 건 다름아닌 ‘태도’라는 것이다.

[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면] #태도의변환 #조급함버리기 #혼자보다함께 #갈등대처법

STEP3. 책에서 깨달은 것

(p36) 나는 맞고 타인은 틀렸다는 선입견, 그래서 내 생각과 다른 방향으로 흘러가는 세상은 옳지 못하다는 편견. 하지만 나는 그날 처음으로 철옹성 같던 생각에 의구심을 품었다. 그 의구심을 지렛대 삼아 튀어 오른 나는, 그동안 내 주변을 덮고 있던 울창한 나무와 숲 위로 올라가 밖을 내다볼 수 있었다.

→이는 월부 이전의 부동산 투자자를 투기꾼으로만 여겼던 나의 상황과 정확히 일치한다. 자본주의와 부동산에 대한 무지함이 만들어낸 편견으로 가득차 있었다. 이 책과 재테크기초반 강의를 통해 나는 그런 편견에서 벗어날 수 있었다.

(p39)자본주의와 돈에 대한 나의 무지를 깨부쉈고, 물질을 대하는 태도로 표현되는 ‘돈 그릇’ 이라는 것이 사람마다 있다는 것도 알게 되었다. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다. 그렇게 나는 자극적인 즐길 거리로 불안감을 뒤로 미뤄버리던 이전의 무책임한 삶에서 탈출했다.

→ 초반 39페이지에 나오는 내용인데 이 한 문단이 현재 나의 모든 것을 설명해주는 것 같다. 내가 필요한 행동이고, 해야만 하는 행동이고, 미래에 하게 될 행동이다.

(p715) 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라. 그것이 첫번째 해야 할 일이다.

→ 정확히 지금 나의 상태다. 의지와 열정이 가득한데다 강의에서도 튜터님들이 지금이 투자하기 너무 좋은 시장이라고 계속 언급하시니, 당장 투자해야 할 것만 같은 조급함이 밀려온다. 하지만 독서를 통해 마음을 다잡고 꾸준하고 성실하게 실력을 쌓아가야 한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

(p726)아파트의 가격을 조사할 때는 주의할 것이 있다. 특정 단지만 골라서 조사할 것이 아니라, 임장 지역 내의 모든 아파트를 조사해야 한다. 좋은 물건을 찾아내는 데는 왕도가 없다. 가장 비싼 아파트부터 가장 저렴한 아파트까지 지도에서 다시 한번 그 위치를 확인한다.

→ 임보할 때 모든 단지 시세조사하기

얼마 전에도 첫 임보 작성하면서 조원분에게 이 단지들을 다해야 하는게 맞냐고 물었었던 기억이 있다. 이 많은 단지를 언제 다하지? 너무 비효율적이지 않나 하는 생각을 했었는데, 정확한 이유를 이 책에서 찾을 수 있었다. 저평가 단지를 찾기 위해서는 꼭 필요한 과정이며, 투자를 한번하고 끝낼 것은 아니지 않은가, 앞으로 계속 할 생각이 있는데 그렇다면 다 하는게 맞지!

(p666) 투자를 막 시작하는 사람들에게 관심이 가는 단지가 있다면 가급적 많은 부동산 중개소에 방문해보라고 조언한다.

→ 6월내로 첫번째 앞마당 전임, 매임 시행하기

현재 내가 제일 안되고 있는게 전화임장, 매물임장이다. 부동산 사장님께 전화하는 것이 왜 이렇게 힘든지, 중개소 문 여는게 왜 이렇게 힘든지, 막상 하면 잘 할거면서 말이다. 내 안의 벽을 허물고 실행력을 끌어 올려야 할 때이다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p130) 나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 한다.

(p766) 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

(p853) 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책