서울투자 기초반 1강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 13조 자스민버튼]

2024년 서울 투자 할 수 있는 전략- 자음과 모음님

서울투자기초반 1주차 강의를 듣고 난 후

1 단어로 표현하면

" 근거" 입니다.

1주차 강의를 듣고 나니,

서울은 절대값이 비싸다는 뇌리에 박힌 인식에서 비롯된

서울투자에 대해 실질적으로 가능한가에 대한

근거없는 끝없는 의심과 의문에 대한 해결의 "근거"들이

보이기 시작하는 것 같습니다.

처음 보인 "근거"

[ 서울 시장 진단 ]

현재 서울 시장의 모습에서 비롯되는 투자에 대한 공통된 고민을

어떻게 해석하고 근본적으로 해결해야 하는 지에 대한 근거를 제시해주는 부분이었습니다.

"과연 서울에 적은 투자금으로 투자할 수 있는 곳은 있기나 한걸까?

서울 투자를 했을 때 과연 무엇을 얼마만큼 가지고 갈 수 있을까?"

.........

각자의 다양한 상황과 처지에도 불구하고 공통적으로 필연적으로 하게 되는 생각들에 대해

자음과 모음님은

지금 현재의 서울시장의 특징과 모습을 진단해주심으로써

그 질문 아닌 의문들이 어떻게 해결될 수 있는 지에 대한 근거들을 하나하나 말씀해주셨습니다.

일반인들이 바라보는 시장에 대한 관점과

*투자자*로서 바라보아야 하는 시장에 대한 관점에서

내 근거가 만들어지는 것임을 느낄 수 있는 부분이었습니다.

투자자로서 집중해야 하는 것들이 무엇인지.

결국은 투자의 본질이 내 근거의 기본원칙이 되는 것을 다시금 깨달을 수 있었습니다.

BM

1. 상황 판단은 투자의 "지점"을 잡는 것이 아니라 투자의"목표"를 바탕으로 한다.

내 투자 목표가 무엇인지 재정리하고 확립시켜 상황에 흔들리지 않게 단단히 만들기.

두 번째 보인 "근거"

[ 서울 25개구 ]

단연코 이 강의 하나로

서울에 대해 -서울 25개구에 대해 각각의 특징을 딱!딱! 말할 수 있는 "근거"가 하나 생깁니다.

서울 25개구의 입지별 특징과 장점들을 하나씩 짚어주시면서

찰떡같이 외워지는,

과제지만 팁같은 방법도 알려주셔서

이미 3D로 서울의 위치가 머릿속에 박힌 느낌입니다.

몇 십년을 살았어도 뒤돌면 여기 새로 생긴 곳인가 할 정도로

위치와 방향에는 답이 없고 지도도 읽기 어려워하는 저에게도

하나의 원안에서 서울의 25개구를 설명할 수 있을 듯 합니다.

위치에 따른 급지에 대한 "근거"도 함께 풀어주셔서 앞으로도 까먹지도 않을 듯 합니다.

왜 여기가 1급지인지 ...

왜 이런 환경과 위치인데도 4급지인지..

각 급지별로 다양한 모습을 띈 단지들을 비교해주심으로써

듣다보니

그 이유들에 대해 답이 찾아지기 시작하고

가보지 않아도 설득이 되기 시작하는 것 같습니다.

물론 다른 멘토님들과 튜터님들의 강의도 마찬가지지만,

특히나 느끼는 것이

자음과 모음님 강의가 쏙!쏙! 잘 전달되는 이유는

바로 이러한 핵심적인 "근거"들이 있기 때문이 아닌가 싶습니다.

BM

1. 등급별 서울특별시 25개구의 특성과 장점을 기억하고 추후 앞마당으로 하나씩 만들기

최소 25개의 앞마당 ^^

세번째 "근거"

[ 가치성장투자 VS 소액투자 ]

이 파트에서 가장 알아두어야 할 키워드는 "현실화"입니다.

서울 투자도 방법론만 다를 뿐 같은 본질안에서 실질적으로 가능하다는

"근거"들이 무엇인지를 하나씩 말씀해주십니다.

처음에는 가치성장투자에 대한 개념이

월부의 방식과는 맞지 않거나 추구하는 방향이 다르다고만 느껴졌던 적도 있었는데,

시장상황에 대한 대응 방식의 차이일뿐,

결국은

모두 각자의 상황에 맞는 올바른 투자를 하며

자본주의 구조안에서 목표한 것들을 이루기위해

자산을 쌓아가는 과정이라는 것은 똑같다는 것을 알 수 있는 시간이었습니다.

가치성장투자의 의미와 소액투자의 의미를 알고

각각을 대하는 투자자로서의 태도가 무엇이어야 하는지 정리할 수 있었던 것 뿐만 아니라,

그 선택의 과정에서 해야할 것과 하지 말아야 할 것들..

단계별로 어떤 포지션을 취해야 하는지에 대한 것들도 함께 정립할 수 있었습니다.

거기서 더 나아가

급지별로 접근 범위는 어떻게 설정하고 그것이 투자로 가능한지에 대한 세세한 데이터들로

또 다시 "근거"들에 대한 확신을 가질 수 있었습니다.

BM

1. "근거"를 가지고 "현실화!"한다.

배운 내용을 투자라는 행동에 적용한다.

또 다른 "근거"

[ 서울 투자 시 세금 ]

세금은 특강을 들어봐도 여전히 단어부터 어렵거나

때에 따라 업데이트가 되지 않으면 언제 바뀐지도 모르는 내용이 있어서

특히나 정리하기가 힘든 부분이라고 개인적으로 느껴지는데,

이런 세금 관련해서도

자음과 모음님은

어떤 선택을 할 것인지에 대한 "근거"들을 짚어주십니다.

선택의 결과로 얻게 될 편익과 비용들에 대해 명쾌하게 정리해주시니,

역방향이 되지 않는 선택들이 무엇인지를 상황별로 적용해본다면

세금은 더 이상 두려운 고민거리가 되지 않을 듯 합니다.

“ 자산의 값어치 >>>>>>세금” 

마지막 "근거"

[ 투자자가 원하는 것을 얻는 방법 ]

월부 유니버스에 입성한 시기가 언제이든

저 포함 월부에 계신 모든분들은

"무엇을 원하는가"에 대한 정리가 끝나서

여기에 계시는 것이라고 생각됩니다.

그 원하는 것을 얻을 수 있다고

확신있게 말할 수 있는 가장 확실한 "근거"는

바로 행동하는 것이었습니다.

결과를 만들어내는 것은 결국 행동하는 것임을 알고

모든 것의 시작과 끝으로 체득시켜야 함을

자음과 모음님은 그것을 행동한 사람 그 자체 본보기로 말씀해주십니다.

서울투자기초반을 통해

자음과 모음님이 저희들 손바닥에 얹어주신 그 기회를

주먹을 쥐는 행동을 함으로써 잡아가는 시간으로 만들어야겠습니다.

BM

1. 한번에 하나씩.

이번 서울투자반 임보에서 자모님이 가르쳐주신 단지선호도 파악요소 3가지를 단지분석에 적용해보자.

"확신"을 가진 투자자가 되기 위해 나만의 "근거"들을 하나씩 만들어가는

서울투자기초반 모든 일정 화이팅!