[열중 45기 78조 책을 담는 시간, 세븐 팔레트]월급쟁이 부자로 은퇴하라_험블엔님블

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위  / (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25.6.7 ~ 8

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1.왜 투자를 해야 하는가

: 자본주의, 인플레이션, 돈에 대해 알아야 한다. 무관심하면 결국 내가 가진 것은 줄어들고

 내 선택이 아닌, 타인의 선택에 의해 살아가는 삶을 살아야 한다.

2.당신과 돈이 가야 할 방향

: 근로소득은 나의 시간과 돈을 교환하는 것, 

  돈을 버는 방법보다 먼저 쓰는 방법을 바꾸라.

  가치와 가격이 떨어지는 소비자산이 아닌 생산자산에 돈을 쓰라.

  직장인은 결국 시간을 투자해 소득을 만들고(급여), 기본 비용 제외-최대한 자본화한 후, 생산자산을 사는 데 쓰기.

3.평범함 직장인도 얻을 수 있는 성과

 전세금이라는 레버리지를 이용한 가치 투자로 수익 극대화하기.

 가치 투자의 기준 - 저평가된 상태인가? / 적은 투자금 /  리스크  감당할 수 있는 수준인가?

 지역 선정 지표 - 전세가율, 가격 / 투자금 규모 / 입주물량(공급) /  미분양

 실전투자 : 지역선정 -  사전조사 -  현장조사 -  투자

4.돈 그릇을 키워라

 인식전환 : 현재 나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘으로 바꿀 수 있는 것과 없는 것을 구분하고

                불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 하라.

 알았다면 바꾸고, 실행하라 :  정보는 누구에게나 공평하다. 그러나 그것을 실행에 옮기는 것은 소수다.

                                          그래서 성공하는 사람은 소수인 것.

조급함 버리기 : 과속이 위험한 것은 시야가 좁아지기 때문, 그 실력이 되지 않는데 지나치게 속도를 높이면

                      결국 봐야 할 것을 보지 못하고, 사고를 내고 만다.

꾸준함 > 실행 > 결심 : 같은 곳을 바라보는 사람들은 서로에게 연료가 된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

자본주의를 이해하고, 생산자산을 소비할 것.

빨리 가고 싶다고 해도 경험이 부족하다면, 결코 빨리 갈 수 없다.

세상에 그냥 얻어지고, 쉬운 것은 단 하나도 없다.

내 주변을 나와 같은 방향성을 가진 사람들로 채우라.

STEP4. 책에서 적용할 점

1)경제와 투자 관련 서적 읽기

2)투자 강의 듣고 동료 만들기

3)나의 투자 가능한 예산 및 현금흐름 확인

4)앞마당 만들기

독 - 강 - 임 까지 일단 열심히 하기!

실력을 갖춘 후 투자하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

협상의 기본은 주는 것이다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라

원하는 것을 얻느냐, 얻지 못하느냐가 결정된다. p.136

돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다. p.326

#소비자에서 생산자로의 전환

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