열반스쿨 기초반87기 1강 후기 [디쎔버]

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

느낀점+실행

1. 부동산의 가치는 입지에 따라 등급이 결정되는데 우선순위가 있군...

a. 직장: 고소득, 직장이 많은 곳

b. 교통: 직장으로 향하는 교통이 중요

c. 학군: 여유 있는 사람들은 학군을 중요시 여긴다.

d. 환경: 백화점. 편의시설. 공원

e. 호재/악재: 학군.교통

f. 브랜드: 강남, 압구정 등,지역이라는 브랜드

2. 내집마련의 경우는 내가 원하는 요건과 타인의 수요에서 공통점을 찾아 매수해야 하고

투자의 경우에는 나의 수요 보다는 타인의 수요가 중요하다는 것이 정리되었다.

3. 저평가 물건 찾기

저평가인지 알아보기 위해서는 학습이 필요하다. 과거 상승, 하락, 실거래가 등 물건의 정보를 파악하고 5개 정도 비교평가를 해봐야 한다. 이 영역은 더 공부가 필요해 보인다.

명언

-인생은 곱셉이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다. 나카무라 미츠루 

기회를 잡기 위해서는 공부가 되어 있어야 한다. 하락장인지 알아보는 통찰력, 실력, 돈을 준비해야겠다. (구체적인 것은 비전보드에)