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7월 돈버는 독서모임 - 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어
독서리더, 독서멘토
[월급쟁이부자로 은퇴하라]
1) 책 개요
- 읽은날짜 : 2025.6.7.(토)
- 총점(10점 만점) : 9점
2) 본 것
본격적인 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다.
나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은 노후 준비를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.
이 같은 목표를 세워야만 투자에 대한 시각이 한방에 인생역전과 같은 잘못된 인식에서 차근차근
미래를 준비하는 것으로 바뀔 수 있다.
투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로
나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다.
입주물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는 것이다.
나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다.
어떤 협상에서든 중요한 것 중 하나는 서두르지 않는 것이다.
대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다.
싸게 사고 장기보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만
한다. 신의 영역에 도전하지 않는 것이다.
시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해
노력해야 한다.
부동산 투자는 고되고 힘들다. 그래서 시장 상황과 무관하게 꾸준히 수익을 내는 투자자가 많지 않은 것이다.
다만 같은 이유로 부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까.
경제적으로 여유롭고 폼 나는 투자자의 이미지를 머릿속에서 지우는 것이다. 오히려 주변 사람으로부터
‘왜 저렇게까지 할까?’라는 소리를 들을 각오도 해야 한다.
좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.
긴 호흡으로 자산을 쌓아 올려 인생을 바꾸는 투자를 하길 바란다. 이러한 이유로, 처음부터 가급적 팔지 않을
가치 있는 부동산을 매입해야 한다.
조급함을 버리고 10년 이상을 봐라. 그래서 나는 목표한 바를 이루는 데 필요한 기간을 10년 이상으로 설정했다.
과속이 위험한 건 시야가 좁아지기 때문이다.
나는 단기 에너지인 의지력을 장기 에너지인 꾸준함으로 바꾸려면, 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도
정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다.
당신 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라. 같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다.
오래가려면 함께 가야 한다. 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. 그들이 바로 최고의 동료다.
내가 최고인 사람들과 함께 할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.
같은 꿈을 꾸고 있는 사람들에게 작은 메시지로나마 관심을 표현하는 것, 처음보는 사람이라도 간절한 이야기에 귀 기울이며 응원해주는 것만으로도 좋은 영향을 미칠 수 있다.
좋은 사람이 되고자 표현하고 노력하다 보면, 머지않아 그런 사람이 되어 있는 자신을 발견하게 될 것이다. 주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 말이다.
내가 좋아하는 투자를 잘하기 위해 하는 노력이 주변을 도울 수 있게 만든다. 주변을 도우려 노력하는 과정에서 성장의 즐거움을 느낀다. 성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다. 투자를 하면서 내가 얻은 선순환이다.
3) 깨달은 것
- 투자의 목적을 빨리 부자가 되려고 아니라, 노후를 준비한다는 생각으로 10년 이상을 보고 장기적인 관점에서 실행해야 하며, 그래야 조급하지 않을 수 있다
최우선 투자 기준은 가치대비 저평가이다. 입주물량이 많다고 투자를 미루는 것이 아니라, 저평가를 따져보고,
리스크를 감당할 수 있고 리스크대비 수익률이 크다면 투자할 수 있다고 생각한다.
- 시장 상황의 예측은 내 영역밖의 신의 영역임을 인지한다. 내가 할 수 있는 것은 가치대비 저평가 된 물건을 찾고, 가격이 가치를 찾아갈 때까지 장기보유하는 것이고, 그 기간 동안 즐겁게 생활하며 기다리는 것이다.
- 투자를 못하더라도 항상 꾸준히 앞마당을 넓혀가면서 언제든 투자할 수 있는 실력을 키워야 한다.
- 매일 치열하게 살고 지루해도 하기 싫어도 그냥 계속하는 것이 진짜 투자자임을 매일 매일 상상해야겠다.
- 부동산 투자과정이 힘들더라도, 이것이 당연한 것이고 힘들고 있으니 정말 잘하고 있다는 것을 잊지 않아야겠다.
- 최고의 동료와 함께 할 수 있도록 내가 먼저 좋은 동료가 될 수 있도록 응원댓글달기, 관심표현하기 등 사소한 것부터 실천해가면서 조금씩 더 좋은 동료로 성장해야겠다.
- 투자를 잘하려고 노력하는 과정에서 동료를 돕고 성장의 즐거움을 느끼고 돈도 찾는 선순환을 목표로 해야겠다.
4) 적용할 점
- 좋은 동료가 될 수 있도록, 동료들에게 응원댓글 달기, 내가 나눌 수 있는 것 나누기
- 조급해질 때마다 10년이상을 보고 노후준비하는 것이 먼저임을 생각하기
- 부동산 투자과정이 힘들게 느껴질때, 원래 힘들고 고된 과정이니 힘들게 느끼고 있다면 잘하고 있다고 스스로를 칭찬해주기
5)기억하고 싶은 문구
오래가려면 함께 가야 한다. 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. 그들이 바로 최고의 동료다.
내가 최고인 사람들과 함께 할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.
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