[인상깊은문장]
진진 : 투자의 첫번째 목적은 노후준비
생존이 중요하다는 생각이듬
밍키 : 163p 부동산투자에 있어서 아는 지역이 많아야 빨리 실행할수 있다
1호기를 하는 경험을 하면서 투코를 받고 바로 매코로 연결되서 바로 하게됨
그러면서 단지를 많이 알지 못한것이 아쉬움
좀더 실력을 키우고 싶음
윤슬 : 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는것이다.
마음이 조급해지는 순간들이 있었지만 좋은자산을 사서 시간에 투자하는것이라는 생각을함
도커니킴 : 리스크를 잘 대비해야 한다.
김동복 :
투자는 노후준비
마인드셋부분에서 놓치고 있다는 생각을함
돈을 왜 벌고 싶은지에 대해 다시 생각해보게됨
좀더 조급함을 내려놓고
1. 투자를 결심하게된 계기
진진 : 지방거주하다 대학때문에 서울로 오게됨
상승장에서 오피스텔에 투자함
대출공부를 위해 월부를 시작하다
김동복 : 코인으로 실패를 겪으면서
부동산 투자의 매력을 느낌
도커니킴 : 관심있는 분야가 있어서 대학원을 진학햇는데
박사 공부를 하고싶은데 직장을 그만둘수 없었음
하고싶은것을 경제적 버팀목이 없어서 못하게 된것이 아쉬워짐
번아웃을 극복하기 위해 독서를 하다가
자산을 쌓는것에 대한 매력을 느낌
밍키 : 회사일이 너무 좋아서 합가를 해서 집에 대한 중요성을 몰랐다가
분가를 하면서 일산에 집을 거주하고 보유한 독립문 극동을 하락장에 매도함
일산집을 사고 상승장에 많이 올라서 수익을 얻으면서
투자하기 위해 이곳저곳을 다니다가
본격적으로 공부를 해보자 라고 생각함
윤슬 : 부모님의 영향이 큼
부모님이 공덕에 집이 있으셨는데 운좋게 13억의 수익을 얻으심
내가 아무리 힘들게 일해도 아파트 올라가는 속도를 따라갈수 없다는 것을 알게됨
집을 팔아야 하는 순간에 급매로 내놓으면서
거래하면서 잘몰라서 손해를 보는 상황들이 생김
좀더 잘알아야겠다는 생각을함
2. 투자에 실패 아쉬움
밍키 : 처음에 2008년 독립문 극동에서
제대로 보지 못하고 3층에 향이 별로인 곳을 부사님의 입담에 혹해서 매수함
가치를 모르고 사니까 지키지 못함
나의 자산관리를 위한 시간을 따로 내야한다고 생각함
윤슬 : 부모님 집을 매도할때 집수리 기간까지 감당하고
잔금문제로 갈등도 아쉬웠음
매수한 집이 아쉬운 마음이 있음
도커니킴 : 주식을 잘모르고 투자
밧데리 아저씨의 책을 읽고 2차전지에 꼭지에 투자
급락을 겪음
진진 : 거주하는 지역이 좋다고 생각해서 그지역의 오피스텔에 투자
김동복 : 주식, 코인으로 돈을 잃음
돈을 모아서 울산 천안 청주중 한곳을 투자하려함
입주물량이 많음에도 네고가 잘되서 청주를 매수함
입주가 시작되어서 투자하고 마음이 불편함
3. 나의 루틴
도커니킴 : 서투기동료들과 꾸준히 임장을 나감.
김동복 : 1~4 자실로 앞마당을 3개를 만듬
늘어지는것 같아서 강의와 조모임을 계속할 예정
밍키 : 강의를 빠지지 않고 들음
끊기지 않고 이어나가게 됨
단지들을 비교해봄
진진 : 월부를 꾸준히 할수 있었던이유는
카페 알림을 해놓음
월부를 하지 않더라도 알람을 보며 다시 돌아와야겠다는 생각을함
윤슬 : 투자하고 매수하고 관심있는 단지들을 모아서 시세트래킹을 함
4. 가장 와닿았거나 생각과 달랐던 투자기준
김동복 : 환금성에 대해 깊이 생각하게됨
300세대 4층 정도만 생각했는데
팔릴때 더 좋아하는 물건을 해야한다고 해서
투자한 단지를 생각해보게됨
윤슬 : 매도를 힘들게 해서 환금성에 대해 생각함
매도한 단지에 비슷한 금액대에 더 선호도 있는 단지들이 있어서
매도가 쉽지 않았음
매수할때 후보단지의 거래량을 확인해서 비교함
도커니킴 : 리스크가 기억에 남음
공급절벽이라고 해서 전세는 잘받쳐줄것이라 생각하지만
강의를 들으며 그렇지 않다는것을 알게됨
내상황에 역전세가 감당할수 있는지 진지하게 고민해봐야겠다고 생각함
진진 : 저평가
표로 기준을 잡아주셔서 어디까지 투자로 접근할수 있을지 생각해보게됨
밍키 : 1호기 하기전에 관악구에 꽂힘 센트시엘 입주로
주변 단지의 가격이 눌림
주변단지를 하고싶어서 계속 보게되었지만
감정적으로 꽂히는것은 지양해야겠다고 생각
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