[ 열중 45기 66조 깽맘 ] 1강 시작으로 마지막 까지 저환원리 가치투자의 기본

너무 멋찌세요^^ 게리롱님~~
잃지 않은 투자은 감정으로 투자하는것이 아니라
투자의 원칙과 실전에 적용 하자
투자 할수 있는 시기가 오면 게리롱님의 말씀을 생각 하자~~~ 

부동산의 투자 정의
- 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서
충분히 비싸질 때까지 잘 지켜 낸다. 

저환수원리의 중요성 (잃지 않는 투자의 5가지 원칙)
저평가 : 가치 보다 매매가가 싸면서 전세가율이 높아서 적은 투자금으로 할 수 있을때 (가치 있는 투자)
환금성: 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것(내가 좋아 하는 것이 아닌것)
수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. 
원금보존 : 전세가율 높은 단지에 투자 + 원금을 "절대" 지킨다. 
                 -전세가율이 적절한 수준인가 ?
                 -수요가 많고 가치가 있는 물건 인가?
                 -단기 입주물량이 적절한가?
리스크 : 전세 상승분으로 무리하게 재투자은 안된다. 
              감당 가능한 규모로 운영한다. (P 78) 

아직 앞마당은 없지만 단지 분석을 차근차근 하면서 저환수원리 옆에 놓고 
하나씩 해 보겠습니다.^^
독서의 중요성 왜 해야 하는지 투자 강의 듣고  흐트러진 마음을 다스리고 
복기 할 수 있는 상황을 만들자 
지금 열중을 듣고 현재 흐트러진 마음 다잡고 다시 가고 있습니다.^^
마지막 까지 화이팅 해서 가보자~~