1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 지음
3. 읽은 날짜: 2025.06.05. ~ 06.11.
4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점
나의 문제 | 전세 레버리지 투자 시스템 구축에 대한 확신이 없었다. (내가 과연 가능할까?) 아직 실행해보지 않은 투자에 대한 막연한 두려움이 있는 상황 | ||
읽은 것 요약 | (p.64) 투자를 시작해야 하는 가장 첫번째 이유는 셀프 노후준비, 그 다음이 경제적 자유 | (p.75) 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 점차 이동해야한다. | (p.89) 시간을 투자해 소득을 만들고, 지출을 최소화하여 만든 자본으로 생산 자산을 사는 데 쓰는 것이 부를 쌓는 방법 |
(p.120) 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자. | (p.179) 경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다. “잃지 않는 선에서 경험 쌓기” | (p.161) 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 1) 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 2) 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 3) 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이 필요 | |
(p.206) 본연의 가치에 비해 싸다(저평가)는 확신이 들 때 투자해야, 잃지 않는 투자를 할 수 있다. | (p.237) 투자 시스템 구축의 결과 – 여러 주택의 전세금 상승분을 모아 일부 주택의 임대 방식을 전세에서 월세로 전환하는 방식으로 현금 흐름을 창출할 수 있다. | (p.245) 리스크 관리법 1. 처음부터 전세가 하락 우려가 적은 물건에 투자하기 2. 입주물량 확인 3. 동원 가능한 현금 수시로 파악하고 신용대출 일으켜서 투자 x 4. 매도해 현금화 가능한 자산 남겨두기(매도 순서 정하기) | |
(p.315) 수월한 임대 조건 4가지 1. 가격 2. 집의 상태 3. 입주 가능 시기 4. 사람 | (p.328) 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. | (p.334) 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’ 를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라. | |
(p.368) 성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다. 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라 | |||
One message | 내가 어찌할 수 없는 것으로 인한 불평, 두려움, 조급함을 떨치고 내가 지금부터 할 수 있는 것(부동산 투자 시스템 구축으로 노후 준비하기)을 하면서 성장하다 보면, 부는 자연스럽게 따라온다. | ||
적용점 및 실행방안 | <적용점> 🍑 한 달에 최소 2권씩은 독서하기 - 1권은 부동산 관련 서적, 1권은 마인드를 다질 수 있는 책 - 투자하기 전, 50권의 책은 읽고 투자한다 ! <실행방안> 📚 갇혀서 ‘독서만’ 하는 시간 확보하기 - 월: 1교시 독서시간에 나도 꼭 ! 독서하기 - 화~금: 퇴근 후 도서관 들렸다 가기(1시간) - 주말: 내가 원하는 환경을 만들고, 여유롭게 독서하기
재독 시 다른 적용점 실천해보기 ! 이번엔 독서 습관이 원씽 !! 💪🏻 | ||
+) 나의 생각
💬 부동산 투자도 결국 ‘사람’이 하는 일. 나부터 좋은 사람이 되자. 내 직장 동료들에게도, 내 가족에게도, 월부 동료들에게도, 부동산 거래를 함께 하게 될 모든 이에게 !
💬 나는 부자가 되려고 투자 공부를 시작한 것이 아니다. 더 내고, 덜 돌려받는 연금 체제에서 내가 노후에 살아남을 수 있는 방법은 미리 자산을 불려놓고 퇴직 후 소득 구조를 마련해 두는 것
💬 지금은 시간을 투자하여 생산 자산을 사 들이는 사람이 먼저 되자. 직장에서 벌어들이는 소중한 내 월급을 차곡 차곡 모아, 큰 생산 자사을 사는 데 내 돈 펑펑 쓰기 !
💬 결국 다 경험이다 ..ㅎ 경험해보지 않고 갖는 두려움은 의미 없다. 잃지 않는 선에서 소소한 경험이라도 해볼 수 있도록 투자에 한 걸음 더 다가가기
💬 책을 읽는 내내 월부에서 강의 들었던 내용이 머릿속에 깔끔하게 정리되는 느낌이었다. 강의도 꾸준히 듣되, 이런 교본이 되는 책을 자주 읽고 투자의 본질에 대해 정리하는 시간을 가져야겠다.
💬 돈을 좇지 말고, 돈이 나를 따라오도록 ..! 자주 들은 말이지만 ‘대체 어떻게 하는 건가 ..’ 했다. 당장 내 수중에 생기는 돈, 이익, 수익 등에 연연하지 말고 옳은 방향으로 가고 있다는 것만 계속 기억하기
그러다 보면 어느새 여유로워진 나를 발견할 수 있을 듯 !
💬 “필요한 것을 좋아하는 것으로 만들 수 있을 만큼 매진하라” .. 너무 와닿은 문장이었다. 힘들지만 열심히 해내면 늘 성취감이 배로 오는 성향인 나는 어찌됬든 꾸준히 해내기만 하면 무조건 좋아하는 일이 될 것 같다. 이미 조금 좋아하고 있을지도? (아니 많이 ..ㅎ)
잘 될 수 밖에 없다 ~ 시간이 걸리겠지만 투자는 평생 할거고, 나는 아직 젊으니까 ! 화이팅 💪🏻💪🏻
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