[핫스윙스] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사 : 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜 : '25. 6. 6. ~ 9

4. 총점 (10점 만점) : 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#자본주의 #노후준비 #목표

지금처럼 일생을 바쳐 일해서 번 당신의 돈을 그대로 통장에서 썩힐 것인가? 대책을 강구해야 한다. 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다. 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해 줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다.국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 발향]

#생산자산 #레버리지 #부동산

시간을 투자해 소득을 만들고, 그중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한 나머지를 모아서 자본화한 후, 그 자본으로 생산 자산을 사는 데 쓰는 것, 바로 이것이 자본주의의 원리를 깨닫고 투자라는 수단으로 부를 쌓은 사람들이 사용했던 방법이다.

사람에 따라 자신에게 맞는 영역은 따로 있다. 중요한 것은 각각의 투자 수단, 즉 본인이 사게될 생산 자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#저평가 #경험

무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다. 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자 투자의 목적은 자금을 효율적으로 운용해 최상의 수익을 내는 것이다.

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#자본재배치 #저평가 #인생을 바꾸는 투자 #리스크

자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 투자를 고려중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야 잃지 않는 투자를 할 수 있다. ‘저평가’된 물건을 사는 것이 잃지 않는 투자의 필요충분 조건인 셈이다.

당신이 관심을 두고 있는 물건이 있다면, 계약하기 전에 더 많은 대상을 살펴보고 이와 비교해봐야 한다.

자산의 크기를 꾸준히 키워나가 이를 장기간 보유하는 3번과 4번이 핵심이다. 이것이 바로 인생을 바꾸는 투자다. 잦은 거래를 통해 적은 수익을 당장 손에 쥐는 것보다 자산의 덩치를 꾸준히 불려나가는 것이 장기적으로 볼 때 훨씬 유요한 전략이기 때문이다.

명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족의 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준

투자대상 아파트를 선택하는 기준 / 1. 저평가된 상태인가?  2. 투자금이 적게 드는가?  3. 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#실행 #생존 #태도

내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다. 인식의 전환이 변화의 가장 강력한 동기가 되기 때문이다.

자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

투자자로서의 성공이란 곧 살아남는 것이며, 살아남기 위해서는 오래가야 한다. 그리고 오래가려면 함께 가야 한다. 그렇다면 누구와 함께 가야 할까? 성공적인 투자를 위해 꾸준히 그리고 멀리 가기를 원하는가? 최고인 사람들과 함께하라.

‘문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다.’라는 식의 아마추어 같은 사고를 ‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?' 고민하는 프로의 태도로 바꾼것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

월부은을 세번째 읽게되었는데 읽을 때 마다 느끼는게 다른것 같다. 이번에 읽으며 가장 많이 느껴졌던 것은 초심이었던것 같다. 내가 왜 투자공부를 시작했는지 목적을 다시 한번 느끼게 해주었으며, 임장을 가고, 임보를 쓰며 가장 기본적인 어떤 투자 물건을 찾아야 하는지에 대해 투자기준을 명확하게 알게 되었다. 그리고 어느덧 경계선을 왔다갔다 하며 직장과 가정에 내가 얼마나 시간을 할애하는지 다시 한번 생각해보고 경계선을 넘지 않도록 그리고 아마추어적인 생각을 하지 않아야 한다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 한 달에 두번은 팸데이를 가지며, 가족들과의 시간을 중요하게 생각했는데 최근에는 그러지 못했던 적이 많은것 같다. 매달 아이와 함께 서점에 가서 책을 사자는 계획도 지키지 못하는 날이 많았는데 내 가정을 지키기 위한 시간도 반드시 만들고 그 시간은 정말 최선을 다해야 한다.
2. 월부 초기에는 매일 나의 목표를 보며 생각했던 시기가 있었는데 어느덧 그렇지 않는 지금과 비교하니 목표의식이 많이 사라진 느낌이다. 정말 간절해지기 위해 매일 아침과 잠들기 전 내가 왜 투자를 하는지 무엇을 할 것인지 목표를 되새기는 시간을 만들어야 한다.
3. 행동을 꾸준히 하지 않는 나를 느낄 수 있었다. 결심을 했다면 행동을 하고 행동을 꾸준히 해나가는 루틴이 필요함을 느껴 그동안 잘 지켜지지 않은 미라클 모닝과 매일 아침 1시간 독서를 한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

마음이 급하다고 무작정 자전거에 올라타서 패달부터 밟으려고 하지 말고, 우선 당신이 가려고 하는 길에 놓인 장애물부터 치워라. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야한다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책