열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 : 예측 멈추고, 준비를 시작하다

복잡한 퍼즐이 맞춰지는 순간

첫 강의로 ‘부동산 투자’라는 이름만 들어도 머리가 복잡해지던 저에게, 2강은 낯설고 복잡했던 퍼즐 조각들이 한꺼번에 맞춰지는 순간이었습니다. 이제는 더 이상 남들이 뿌려대는 전망을 받아 적는 게 아니라, 내 앞에 놓인 기회와 위험을 차분히 분별해 대응할 수 있는 눈을 갖겠다는 다짐이 생겼어요.

예측을 버리고 시나리오를 준비하라

무엇보다 와닿았던 건 ‘미래를 예측하는 건 불가능하지만, 시나리오를 준비하고 대응하는 건 할 수 있다’는 메시지였습니다. 장기적 인플레이션의 흐름 속에서 우리가 꼭 붙들어야 할 가치 기준과, 단기적 시장 심리에 흔들리지 않고 매수·매도 타이밍을 잡는 감각을 동시에 길러야 한다는 설명은 마치 두 날개를 단 투자자로 거듭나는 법을 알려 주는 듯했어요.

실패에서 배우는 진짜 교훈

너바나님이 강조하신 것은, 투자 과정에서 누구나 힘든 순간을 맞이하지만 그때일수록 혼자 끙끙대지 말고 멘토를 찾아가 배워야 한다는 점이었습니다. 또 좋은 투자자가 되려면 나의 모든 걸음을 기록하고 복기하는 습관을 반드시 길러야 한다고 가르쳐주셨어요.

세금은 내 몫이 될 과제

아직 무주택자인 제게 세금은 먼 미래의 이야기지만,
‘부자는 이익을 누리기 위해 비용도 기꺼이 지불한다’는 말만큼은 바로 가슴에 새겼습니다.
언젠가 다주택자가 되어 세 부담을 마주하더라도, 그 순간을 회피하지 않고 차분히 계획으로 맞서리라 다짐합니다.

작지만 단단한 기록의 힘

2강의 무게감은 큽니다. 이제부터는 저평가된 물건을 관찰하는 안목을 키우고, 상승과 하락 시나리오를 머릿속에 그리며 매 순간 대응력을 키워 나갈 겁니다. 그렇게 작지만 단단한 기록 하나하나가 쌓여, 언젠가는 ‘내 손으로 길을 닦아 나가는 투자자’가 될 수 있으리라 믿어요. 강의실에서 흘려들었던 단어들이 실제 삶의 무기가 되도록, 한 문장도 그냥 지나치지 말고 내 것으로 만들어 보겠습니다. 예측에 속지 않고, 나만의 대응 시나리오와 원칙으로 부동산 시장을 마주하는 그날까지, 앞으로 더 발전할 나 자신을 믿고 나아가 보겠습니다.