관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
돈 그릇을 키워나가는
태싸입니다.
이번 강의는 양파링 멘토님께서
진행을 해주셨고,
최근 전세입자를
구하면서 우여곡절이 있었기에
더욱 더 의미 있는 강의였는데요.
전세 A-Z까지
알차게 준비해주신
양파링 멘토님
진심으로 감사드립니다.
이번 강의를 통해서
저에게 크게 와닿았고
의미있었던 부분이
어떤 부분이였는지
이야기를 해보겠습니다.
조건부 전세 대출은
대응의 영역이다
부사님 왈
"요즘 대출 막혀서
갭투자 힘들어요."
아마도 이러한
이야기를 들었을 때
"아.. 세낀 물건만
찾아야 되는구나.
전세금으로
잔금을 치르기에는
힘들거라."고
스스로 문을 닫진
않았는지 생각을 했었는데요.
대응의 영역이라는 사실
대출 관련 규정은 시기마다
은행마다 다른 부분이 있기에
최선의 대출을 확인하고
대안을 생각해놓는다면
부사님 말에 휘둘리는 게 아닌
오히려 가르쳐 드릴 수 있는
투자자가 될 수 있다고
생각할 수 있었습니다.
BM
소유권 이전 되는 전세 대출
관련 규정 정리하기
전세가격 설정
최근에도 전세금을
설정하고 다행히도
전세를 뺄 수 있었는데요.
빼긴 뺏지만…
과연 내가 주변 시세를
정확히 알고 뺀건가..?
생각할 수 있었는데요.
단 ! 생 ! 공 !
단지, 생활권, 공급
이 세 가지를 중심으로
현실적인 가격을
파악 할 수 있었습니다.
특히 대단지 공급 물량 검토를
사전점검, 입주지정 기간이
끝났더라도
물량이 남아 있는 지까지
확인하는 것도
알 수 있었습니다.
BM
호가 실거래가
상, 하위 평형 확인
사전, 입주 기간 + 네이버 물량 확인
일희일비하지 않는 투자자
LED등
수전 교체,
도어락 교체 등등
세입자가 요청할 때
이건,, 소모품이였나?
고민하게 될 때가
많았었는데요.
아마도, 돈 몇푼이라도
아낄려는 마음이 컸기에
선뜻 결정을 못했던 부분인데요.
이럴 때일수록
정말 무리한 요구가 아니라면
선뜻 들어주는 것이
결국 나에게 선한 영향으로
돌아온다는 믿음을
가지면 좋겠다는
생각을 할 수 있었습니다.
2년이라는 긴 시간 동안
안전하게 잘 사실 수 있도록
발판을 마련해주는 것 또한
임대인의 역할이라는 것을 알고
일희일비 하지 않는
투자자가 되도록 노력해야겠습니다.
BM
무리한 요구가 아니면
요청 들어주기(30만원 이하)
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