선배님들의 강의를 들으면서
실제 내 투자에 적용해볼수 있는 점들을 정리해보겠습니다.
특히 이번 강의에서는 수도권, 지방 다양한 지역에 대한 내용이 많아 흥미로웠습니다.
적적한투자 선배님 : 위기는 위험이자 곧 기회, 공급자의 기회
공급장을 어떻게 나에게 기회로 만들수 있는지에 대한 디테일한 설명이 있었습니다. 공급으로 무너진 전세가격이 오히려 배제해야 하지 않나라 생각했는데 공급장이야말로 기회라는점을 배울 수 있었습니다.
어렵게 느껴지는 전세가 낮게낀물건이나 월세가 포함된 물건 등으로 매수하기 어렵겠다 싶은 물건들도
오히려 기회로 활용하는 것 을 통해 새로운 방법들을 알 수 있었습니다.
운조 선배님 : 전세 세팅의 모든 것 (가상상광)
- 전세 선호대로 단지 나래비 세우기
- 월별 거래량을 잘라서 붙여두기
- 갱신 거래는 지으고 거래량 확인하기
- 최저가 최저가 체크해서 전세호가 판단하기
→ 이부분은 꼭 실전에 적용해보겠습니다.
윤이나 선배님 : 시장 상황에 맞는 매수 전략 (시시타)
- 시장 분위기에 따라 어떤 전략을 세우고 매수
- 냉각기, 가열기 구분하여 단지별 우선순위 설정
- 시시타 적용하기
→ 저 역시 매물을 털때 제 투자금 안에 들어오는 단지들을 매임한 거 같습니다. 다음에는 꼭 강의에서 배운대로 적용해보겠습니다.
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