이런 기회 주셔서 감사합니다^^
저의 첫 강의 소액투자 강의 듣고 감명 받았습니다.
남편아 너가 해봐라~ 사람들 다 돈에 미쳤구나~
이런 생각으로 투자를 들여다보지도 않았는데
생각의 변화를 주셔서 감사합니다.
서울 5급지 30평대 1년도 안된 신축, 역세권, 1000세대, 재개발권역이라 균질성 느낌은 없는 집이 있습니다. 반월세로 임대중이고 저는 전세대출 최대로 받아 다른집에 거주중입니다.
보유하고 있는 신축을 2년 채우고 비과세 되면 갈아타야하나,
어떤 스텝으로 준비해야하나,
팔고 난 다음에 보증금 주고 전세대출 갚고 세금내면 남는돈이 없는데 전세대출 갚지말고 갈아탈까,
갈아탈 아파트 미리 알아두고 팔리고 난 다음에 가서 사야하나,
팔든 안 팔든 공동명의는 어떻게 해야하나
이제 1주택자라 전세대출금액이 줄어드는데 대책을 세우자
나 서울 신축집도 있는데 왜 이렇게 쪼들리는 느낌이나는걸까 (전세대출이자 너무 부담스럽고 저축할 돈 없는거 같고)
자모님 현실각인 시켜주셔서 감사합니다.
제가 공부한지 일주일차라 질문이 두서가 없습니다. 질문 정리하다가 마감시간 될것 같아 일단 남깁니다. 현실적 조언 한마디라도 부탁드립니다.
그리고 다음 스텝은 열반기초반 들으면 되는지도 조언 부탁드립니다.
자모님의 진정성있는 4시간 강의듣고 변화됐습니다. 감사합니다^^
댓글
아자아자님 안녕하세요~ 1.보유하고 계시는 서울 30평대 신축, 계속 보유하셔도 수익이 날 겁니다. 주신 정보로만 판단했을 때요. 이것이 5급지라고 하더라도 서울이고, 신축이기 때문에 전 괜찮다고 봅니다. 2. 지금 중요한 것은 갈아타기를 할 것인가, 추가 투자를 할 것인가가 중요한 부분이라고 생각이 드는데요. 갖고 계신 종잣돈에 따라, 그리고 매수할 아파트를 무엇을 보고 있냐에 따라 방향이 결정될 것이라고 생각해요. 지금 갖고 계시는 자산 무턱대고 매도하고, 전세자금 대출 갚아버리면 무주택으로 다시 돌아가시는거라 그 방향을 지금 당장 실행하지는 않으셨으면 좋겠구요. 왜냐하면 지금 이제 제 특강 들으신 상태이기 때문에 투자나 갈아타기에 대해서 아시는 것들이 너무 없다고 생각하고ㅠㅠㅠ 그렇기에 결정하기가 어렵다는 생각이 듭니다. 3. 지금 가지고 계신 신축 아파트를 갈아타기할지, 아니면 매도하고 투자를 할지, 내 거주는 어떻게 할지 많이 고민이 되시면 이번에 열리는 내집마련 기초반 수강하시면서 내집마련으로 할 수 있는 대략적인 지역, 그리고 그 지역을 매수한다고 했을 때 나한테 돌아오는 이득이 무엇인지를 알아보시게 좋을 것 같아요. 4. 전세대출이자로 내는 돈을 내집마련하고 내는 원리금으로 바꾼다면 그게 아자아자님에게는 더 좋은 선택일 수 있습니다. 아자아자님 파이팅!!
