서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 49조 해피and]

안녕하세요 행복한 워킹맘 투자자 해피and입니다><

오랜만에 기초강의를 듣게 되었습니다. 그동안 감사하게 실전, 지투를 연달아 수강할 수 있었고,

동료들과 가보고 싶었던 지역도 함께하면서 앞마당을 열심히 늘려왔지만

어떤 투자를 하고 싶은지 저 자신을 제대로 알지 못해서 긴 방황을 했습니다.

줏대가 없던 저는 이 동료와 함께 얘기하면 지방에서 소액으로 투자하면서 경험을 쌓는게 좋은 것 같고,

저 동료와 얘기하면 지금 기회가 다가온 서울투자도 좋은 것 같아 집중력이 흐려졌던 것 같습니다 .

최근까지도 지방투자를 고민하다가 실전준비반에서 너나위님께서 소액투자와 가치성장투자의 비용과 편익,

그 안에서 내가 어떤 마음가짐을 가져야되는지 듣고 확신을 가지게 되었습니다.

실준반을 통해 제 방향을 잡았다면 이번 서투기를 통해 구체적으로 내가 어떤 액션플랜을 짜야되는가에

대해 확실한 가이드를 해주셨습니다.

저는 현재 투자할 수 있는 금액은 많지만 월 저축액이 크지 않아 지속적인 수도권 투자는 어렵고, 서울에 한 채 투자를 한 후 전세상승분+저축액을 통해 투자를 해나가는 방향으로 전략을 짰습니다.

또 서울 앞마당이 부족하지만 제가 가진 투자금에서 어떤 지역을 유의깊게 봐야할지 가이드를 주셔서 그 지역을 중점적으로 임장다녀볼까 합니다.

지방러인 저로서 서울의 위상에 대해 막연한 감이 없지 않았는데 25개구를 개괄적으로 훑어주시며 각 구별 특징과 위상 또 그 지역에서 어떤 부분을 중점적으로 봐야하는지 알 수 있었습니다.

자모님께서 중간중간 하신 말씀이 저에게 하시는 말씀처럼 와닿는 부분이 많았습니다.

투자금을 쪼개서 투자해야되는지, 한번에 해야되는지

이런 물음에 대해 몇개월동안 끙끙 고민하고 있었는데요.

투자금이 중요한 것이 아니라 내가 보는 이 투자물건이 진짜 싼 것인가에 집중하라는 말씀에 제가 그동안 얼마나 어리석은 고민을 했는지 반성했습니다.

이 투자물건의 가치에 집중하지 않고 저도 다주택을 해야 돈을 더 많이 벌 수 있을 것 같다는 강박에 있었던 것 같습니다.

한 채를 투자하더라도 내가 가진 조건안에서 제대로 투자하려는 노력을 했었나 자문하게 됩니다.

이번 강의에서 자모님께서는 투자금 범위에 따른 단지도 리스트업해주셨는데 단지 리스트를 통해 어떤 단지에 투자할 수 있는지 감을 잡을 수 있어서 좋았습니다.

또 멀다고 생각했던 상급지도 내 노력 여하에 따라 투자가능한 단지를 찾을 수 있겠다는 희망이 보여서 너무 내 스스로 한계를 설정하지 말아야겠다는 생각이 들었습니다.

또 자모님께서 서울투자 의사결정시 고려해야할 세가지를 알려주셨습니다.

가치,저평가된가격, 전세가율

이 세가지를 흔들리지 않는 기본 투자원칙으로 삼고 꼭 서울투자 성공하겠습니다!!!

늘 좋은 강의로 업데이트 해주는 자모님 존경하고 사랑합니다 ❤