[열반스쿨 87기 80조 낭만부동산] 일단 씨앗을 뿌려야 뭐라도 된다.

비전보드가 이렇게나 중요한 거였다니 

완료를 목표로 해서 깊게 생각하지 않았다. 그리고 사실 10년후, 20년후 그때의 자산을 예측하는 것이 크게 와닿지 않았다. 그래서 비전보드를 발표할 때도 ‘잘 모르겠는데, 사실 잘 모르겠고’ 라는 말을 계속 내뱉었다. 그런데 그렇게 하면 안되는 거였다. 미래에 대한 비전이 불투명하니 문제가 자꾸 문제가 되어 내 행동을 움츠러 들게 만든다. 지금 그러고 있음… (잔뜩 구겨짐.. ㅋㅋㅋ) 

적용점 1. 비전보드를 좀 더 명료화 해야겠다. 

부동산 가격에 영향을 주는 요소와 부동산 투자의 기준을 알게 되었다. 그래프는 거짓말을 하지 않았고 이 그래프들을 통해 내가 지금 어떤 행복을 해나가야하는지 알 수 있었다. 물가는 월급보다 빨리 상승하기 때문에 자산을 쌓는 일은 굉장히 중요하다는 것을 잊지 말아야한다. 이때 월부는 시세차익 부동산 수익을 통해 자산을 형성한다.

적용점2. 전세가 아파트 매매 가격에 미치는 영향 공부하기 

투자전에 입주물량이라는 것, 분양이라는 것이 이렇게 몇 년 앞서 빠르게 결정이 되는 것인지 몰랐다. 입주물량을 잘 파악하고 내 투자지역을 결정하는 것도 중요하다는 것을 알게 되었다. 투자와 투기가 다른 이유는 이렇게 체계적으로 공부하고 계획을 세우고 대비를 하는 것에 달려 있다. 

적용점3. 앞마당 결정시 미리 입주 예정 물량 파악해보기 

원칙을 세우고 흔들리지 않고 원칙에 맞는 기준에 따라 지속하기. 쉽지만 참 어려운 일이다. 잃지 않은 투자를 위한 5가지 원칙을 알려주셨다, 잃지 않는 투자라니 얼마나 매력적인가! 그리고 잘 버티기!! 아직은 젊고 충분히 맞벌이로 생활을 해 나가고 있으니 원칙에 따라 매수하고 존버할 자신이 있다!

적용점4. 수익률 계산해보기 습!

 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고 시류에 휩쓸리지 않으며 지금 당장 해야할 일을 꾸준히 해 나갈 것 ! 그리고 월부입성 1년 안에 꼭 씨앗을 뿌릴 것!! 이라는 말이 가장 와 닿았다. 

씨앗을 뿌려놔야 뭘 거둬도 거두고 그 경험이 더 큰 열매를 만들것이다! 목실감쓰러 가야지~ 총총

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다.